Über diese Immobilie
** Bitte beachten Sie: Die Immobilie ist nicht hypothekenfähig, nur Barzahlungen möglich. Bitte lesen Sie den Hinweis am Ende der Beschreibung.~~Diese geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, privatem Pool und einem riesigen Spielzimmer befindet sich in der begehrten Gegend La Perla in Arboleas. Die Villa liegt auf einem privaten, ummauerten und eingezäunten Eckgrundstück und bietet somit ausgezeichnete Privatsphäre, während sie dennoch günstig in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt. Das Dorf Arboleas ist nur 3 Autominuten (ca. 25 Minuten zu Fuß) entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, einen Wochenmarkt und vieles mehr. Die größere Marktstadt Albox mit Supermärkten, Schulen, Sportanlagen und weiteren Dienstleistungen ist weniger als 10 Minuten entfernt, während die wunderschöne Küste von Almería in etwa 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.~~Bei der Ankunft auf dem Grundstück öffnet sich ein Schiebetor zur Auffahrt, die zu einem gepflegten Garten mit Bäumen, Sträuchern und Blumen führt, wobei ein Großteil des Gartens zur einfachen Pflege mit Kies ausgelegt ist. An der Seite der Villa befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einziehbaren Markisen, die einen vielseitigen Wohn und Essbereich im Freien für das ganze Jahr schafft.~~Von hier aus gelangt man direkt in die große Wohnküche, die mit reichlich Stauraum und Arbeitsflächen ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich ein bemerkenswerter Mehrzweckraum, der derzeit als Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum genutzt wird und eine enorme Flexibilität bietet.~~Das Hauptwohnzimmer ist von der Küche aus zugänglich und ist ein heller und einladender Raum, der von Doppeltüren zur überdachten Terrasse, einer Klimaanlage und einem Kamin für gemütliche Winterabende profitiert. Von hier aus führt ein Torbogen in den Flur, wo ein cleverer Nischenregalbereich praktischen zusätzlichen Stauraum bietet und von dem aus Sie die Schlafzimmer und Badezimmer erreichen. Das Hauptschlafzimmer ist ein komfortabler Rückzugsort mit eigenem Duschbad, das über eine große begehbare Dusche und eine wandmontierte Heizung verfügt. Die beiden Gästezimmer sind beide geräumige Doppelzimmer, von denen eines direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Ein Familienbadezimmer vervollständigt die Aufteilung. Alle Zimmer der Villa sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.~~Auf der Rückseite der Villa befindet sich der private 8 x 4 m große Swimmingpool, der kürzlich mit einer neuen Pumpe und einer neu gepflasterten Umgebung ausgestattet wurde und einen großartigen Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen bietet. Hinter dem Pool befindet sich ein weiterer versteckter Gartenbereich, der sich ideal als weiterer Sitzbereich im Freien oder als ruhiger Rückzugsort eignet.~~Die Immobilie erfordert einige Modernisierungen, Renovierungsarbeiten, Gartenarbeiten und allgemeine Verbesserungen, jedoch keine baulichen Maßnahmen, was sie zu einer fantastischen Gelegenheit macht, sie nach Ihrem eigenen Geschmack zu modernisieren.~~Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Weitere Immobilien wie diese finden Sie auf unserer Website: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ~~** Zusätzlicher Hinweis: Die Immobilie befindet sich derzeit im Prozess der Beschaffung der vollständigen rechtlichen Unterlagen. Nach spanischem Hypothekengesetz muss eine Immobilie jedoch mindestens 2 Jahre im Grundbuch eingetragen sein, bevor sie für eine Hypothek in Frage kommt, was in diesem Fall nicht zutrifft. Wir empfehlen dringend, einen seriösen lokalen Anwalt zu beauftragen, der mit solchen Situationen und den Feinheiten der lokalen Formalitäten vertraut ist.
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