Villa kaufen Partaloa, Valle Del Almanzora

Über diese Immobilie

** Bitte beachten Sie: Die Immobilie ist nicht hypothekenfähig, nur Barzahlungen möglich. Bitte lesen Sie den Hinweis am Ende der Beschreibung.~~Clover Estates freut sich, Ihnen exklusiv diese großzügige, einstöckige, freistehende Villa mit privatem Swimmingpool präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Partaloa, nur wenige Gehminuten (10–15 Minuten) vom Dorfzentrum entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden, darunter kleine Geschäfte, BarRestaurants, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke und ein städtisches Schwimmbad. Die größere Stadt Albox mit Supermärkten, Banken, Schulen, medizinischen Einrichtungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen ist etwa 10 Minuten entfernt, während HuércalOvera mit seinem Krankenhaus etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die Strände von Vera, Garrucha und Mojácar sind in etwa 40 Minuten zu erreichen.~~Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die fernen Berge. Der Zugang erfolgt über ein Schiebetor, das zu einer privaten Auffahrt und einem großen Parkplatz mit Platz für zahlreiche Fahrzeuge führt, sowie über die Möglichkeit, auf Wunsch einen Carport zu errichten. Der hintere Garten ist noch unbebaut und kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden, während sich vor dem Haus der Hauptblickpunkt befindet: eine große Terrasse, die einen 8 x 4 m großen Swimmingpool umgibt. Dieser nach Süden ausgerichtete Bereich bietet einen unverbauten Blick und wird durch eine überdachte Terrasse perfekt ergänzt, die einen schattigen Wohn und Essbereich im Freien bietet und gleichzeitig als Eingang zur Villa dient.~~Im Inneren führt ein Flur zunächst in das beeindruckende Hauptwohnzimmer, einen sehr großen und hellen Raum mit mehreren Fenstern, einem GasKamin und einer Klimaanlage. Das gesamte Anwesen verfügt außerdem über eine Ölzentralheizung. Vom Wohnzimmer aus führen Doppeltüren in eine geräumige Wohnküche mit reichlich Schrank und Arbeitsfläche, Einbaugeräten und Platz für einen großen Esstisch. Terrassentüren führen hier direkt in den Garten.~~Hinter der Wohnküche wurde eine ehemalige Garage zu einem zusätzlichen Wohnraum umgebaut, der ein sehr großes Doppelzimmer mit Platz für Kleiderschränke und Stauraum, ein kleines Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad bietet.~~Die Hauptschlafzimmer sind über den Flur zugänglich. Das Hauptschlafzimmer ist ein besonders großzügiger Raum mit Einbauschränken, Klimaanlage und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Es gibt zwei weitere große Doppelzimmer, eines davon mit Einbauschränken, die beide problemlos Doppelbetten und Möbel aufnehmen können. Diese werden durch das Familienbadezimmer mit einer großen Eckbadewanne ergänzt.~~Die Villa muss zwar etwas renoviert, dekoriert und allgemein instand gehalten werden, was sich jedoch in dem attraktiven Angebotspreis widerspiegelt, der angesichts der Größe der Immobilie und ihrer Lage eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Mit einigen Verbesserungen hat sie das Potenzial, ein wirklich beeindruckendes Zuhause zu werden.~~** Zusätzlicher Hinweis: Die Immobilie befindet sich derzeit im Prozess der Beschaffung der vollständigen rechtlichen Unterlagen. Der Käufer erhält diese Unterlagen vollständig und übernimmt keine Risiken oder Kosten im Zusammenhang mit diesem Prozess. Nach spanischem Hypothekengesetz muss eine Immobilie jedoch mindestens zwei Jahre lang im Grundbuch eingetragen sein, bevor sie für eine Hypothek in Frage kommt, was in diesem Fall nicht zutrifft. Wir empfehlen dringend, einen seriösen lokalen Anwalt zu beauftragen, der mit solchen Situationen und den Feinheiten der lokalen Formalitäten vertraut ist.