Villa kaufen Roses, Alt Empordà

Über diese Immobilie

EINE NAGELNEUE VILLA IN MAS FUMATS: KOMFORT UND EFFIZIENZ FÜR EIN GANZES LEBENStell dir vor, den nächsten Sommer in einer neu gebauten, modernen und energieeffizienten Villa zu verbringen, die vollständig an deinen Lebensstil angepasst ist. Diese exklusive Immobilie in der Urbanisation Mas Fumats in Roses wird im Sommer 2026 bezugsfertig sein. Der Baubeginn ist für Ende September dieses Jahres geplant – jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um zu reservieren und die Ausstattungen nach deinem Geschmack auszuwählen.EINE FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG IN PRIVILEGIERTER LAGEDie Villa wird auf einem 510 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtfläche von 190 m², davon 132 m² Wohnfläche, zusätzlich 20 m² geschlossene Garage und 30 m² Außenterrassen. Ein privater Pool von 20 m² rundet dieses Ruheparadies an der Costa Brava ab.Besonders hervorzuheben: Die gesamte Hauptetage befindet sich auf Straßenniveau – ohne Treppen. Eine Seltenheit in Mas Fumats und besonders wertvoll für ältere Menschen oder alle, die höchsten Komfort im Alltag suchen.MODERNE INNENRÄUME VOLLER LICHTDas Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges verglastes Wohnzimmer mit Ausblick und direktem Zugang zum Pool, eine moderne offene Küche mit Elektrogeräten, zwei Doppelschlafzimmer – eines davon en Suite mit komplettem Bad –, ein Gäste-WC und direkten Zugang zur Garage.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine private Terrasse mit Blick auf die Wohnsiedlung. Ideal als Gästebereich, Büro oder separater Familienbereich.EIN EFFIZIENTES HAUS FÜR DIE ZUKUNFTDiese Villa wird nicht nur schön, sondern auch energieeffizient sein. Sie wird mit Solarpanels, umkehrbarer Klimaanlage und separatem Hauswirtschaftsraum ausgestattet sein – alles, um den Energieverbrauch zu senken, den Komfort zu steigern und die Umwelt zu schonen. Und das Beste: Du kannst noch immer die Bodenbeläge, Farben und Ausstattungsdetails ganz nach deinem Geschmack wählen.ABSOLUTE RUHE IN EINER SACKGASSEIn einer ruhigen Sackgasse gelegen, umgeben von nur vier freundlichen Nachbarn, garantiert dir diese Villa das ganze Jahr über Privatsphäre und Stille. Nur wenige Minuten von den Stränden von Roses, der Promenade und allen Dienstleistungen entfernt, genießt du hier die Ruhe des Landes und die Nähe zur Stadt zugleich.EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT AN DER COSTA BRAVAEgal, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, fürs Homeoffice am Meer oder für einen wohlverdienten Ruhestand – diese Villa ist eine sichere, rentable und individuell gestaltbare Investition.JETZT RESERVIEREN UND VOM EINSTIEGSPREIS PROFITIERENVerpasse diese einmalige Gelegenheit nicht: Der aktuelle Preis gilt nur für Reservierungen vor Baubeginn. Mit dem Baufortschritt wird der Immobilienwert steigen, und nach Fertigstellung wird eine Wertsteigerung von 10 % bis 15 % erwartet.Sichere dir noch heute deine Zukunft an der Costa Brava zum besten Preis.Kontaktiere uns und erfahre, wie du deine Villa vom ersten Entwurf an individuell gestalten kannst.Im Sommer 2026 könnte diese Villa dein neues Zuhause sein. Wirst du sie dir entgehen lassen?