Einzimmerwohnung kaufen Amadores, Área Sur

Über diese Immobilie

Willkommen in einem gut geschnittenen Studio mit effizienter Raumnutzung, das sich in einer der besten Lagen der Anlage befindet. Es liegt in einer oberen Etage und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer, den Hafen und den Strand sowie Morgensonne.~~Die Lage innerhalb der Anlage ist ruhig und privat, gleichzeitig aber bequem vom Parkplatz aus zugänglich – ideal, wenn man Einkäufe oder Gepäck trägt.~~Das Studio wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig – einziehen und direkt genießen. Die monatliche Pauschale beinhaltet Strom, Wasser und Internet, was den Alltag bequem und sorgenfrei macht.~~Puerto Rico ist eines der beliebtesten Reiseziele auf Gran Canaria, bekannt für sein ganzjährig sonniges Klima, die geschützte Lage und das vielfältige Angebot an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Hier wohnen Sie strandnah, mit schönen Spazierwegen am Meer und unzähligen Aktivitäten – ideal für Urlaube oder das tägliche Leben.~~Das Studio befindet sich in einer sehr gefragten und beliebten Anlage mit Gemeinschaftspool und Poolbar – der perfekte Ort, um sich nach einem sonnigen Tag zu entspannen.~~Die Anlage ist eine touristische Einrichtung und derzeit ohne Betreiber, aber die Eigentümergemeinschaft sucht aktiv nach einem neuen Betreiber zur Instandhaltung und Verbesserung der Infrastruktur.~~### Aufteilung~~Badezimmer, Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Flur und Terrasse.~~### Rechtlicher Hinweis~~Der veröffentlichte Grundriss ist als unverbindliche Skizze zu verstehen und stellt keine exakte Darstellung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Aufteilung und Maßen sind möglich.~~Der Preis versteht sich zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. In der Regel empfiehlt es sich, mit 8 % bis 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Für jede Immobilie wird eine detaillierte Kostenaufstellung bereitgestellt.~~Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage und unterliegt den geltenden Tourismusvorschriften. Sie muss über einen Betreiber touristisch vermarktet werden. Auch wenn derzeit kein Betreiber benannt ist, verhandelt die Eigentümergemeinschaft aktiv über eine zukünftige Bestellung. Einige Einheiten können als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz der Eigentümer genutzt werden. Vermietung ist ausschließlich über den Betreiber erlaubt – andere Vermietungsformen werden nicht empfohlen.~