Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Das Apartment im Gebäude Cura Marina II hat eine einzigartige und schöne Lage direkt an der Promenade von Playa del Cura. Direkter Zugang vom Komplex. Die Anlage befindet sich in sehr guter Lage in der Nähe des Strandes und des Geschäftszentrums von Playa del Cura mit Supermarkt, Geschäften und Restaurants sowie der Bushaltestelle. Alle Annehmlichkeiten, die Sie während Ihres Aufenthalts auf Gran Canaria benötigen, sind zu Fuß erreichbar.~~Inhalt~~Wohnung im ersten Stock mit Zugang vom Gemeinschaftsflur. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen sehr großen Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, Solarium und Bar. Der Zugang zu der Anlage erfolgt von der Promenade aus.~Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einer Kommode. Zum Badezimmer hin wurde eine Verglasung installiert, um natürliches Licht in das Badezimmer zu lassen, ohne dass künstliches Licht eingeschaltet werden muss.~Weiter im Flur befindet sich auf der rechten Seite ein Einbauschrank und dann der Eingang zum Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Abtrennung mit der Toilette auf der linken Seite und auf der rechten Seite befindet sich die Dusche mit Duschwand und die Glaswand zum Schlafzimmer hin. Der Toilettenbereich verfügt auch über ein kleines Fenster zur Küche, um natürliches Licht von beiden Seiten hereinzulassen. Badmöbel aus Holz mit Spiegel darüber. ~Als nächstes kommt die Wohnküche. Zuerst gibt es die Küchezeile, die komplett mit den folgenden Geräten ausgestattet ist: Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Küche ist geräumig, gut ausgestattet und mit Schränken versehen. Es gibt einen Klapptisch mit 4 Stühlen, falls das Wetter es nicht zulässt, auf der Terrasse zu essen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Sofa mit Tisch und ein Fernseher. ~Von der Wohnung aus hat man Zugang zur Terrasse über Schiebetüren. Es gibt zwei Schiebetüren, wobei jeweils eine stehen bleibt und das Innere mit dem Äußeren verbinden.~~Der Ausblick aus der Wohnung und vom Außenbereich ist völlig einzigartig. ~Die gesamte Wohnung ist in Weiß- und Holzbrauntönen gehalten, mit Dekorelementen in Blautönen. Es wurde 2017 mit gutem Geschmack und guten Materialien renoviert. Es verfügt über eine Klimaanlage. ~~In dem Hausgeld ist der Wasser- und Stromverbrauch enthalten.~~Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Nachttische und persönliche Gegenstände sowie Teile der Dekoration sind nicht inbegriffen.~~Sie können in der Immobilie so wohnen, wie sie ist~~Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".~~Auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen~~Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.~~Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.~