Wohnung kaufen Manacor, Llevant

Über diese Immobilie

In ruhiger Wohnlage von Porto Cristo, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich diese gepflegte Wohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.~Die Wohnung überzeugt durch eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den zentralen Mittelpunkt und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außenbereich.~Die Küche wurde mit einer modernen, neuen Küchenzeile ausgestattet und bietet eine funktionale Lösung für den Alltag.~Mit insgesamt drei Schlafzimmern – einem Doppelschlafzimmer sowie zwei Einzelschlafzimmern – bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, Gäste oder Arbeiten von zu Hause.~Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen praktischen Bereich für die Waschmaschine.~Auf der Rückseite der Wohnung ergänzt eine Terrasse das Raumangebot und schafft zusätzlichen Platz, der individuell genutzt werden kann.~Ausstattung und Merkmale:~• Ruhige Wohnlage in Porto Cristo~• Kurze Distanz zum Meer~• Balkon am Wohnbereich~• Moderne Einbauküche~• Drei Schlafzimmer (1 Doppel / 2 Einzelzimmer)~• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss~• Zusätzliche Terrasse~• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung~Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und spricht sowohl Eigennutzer als auch Käufer mit Blick auf eine langfristige Nutzung oder Vermietung an. ~Porto Cristo ist ein ruhiger Küstenort auf Mallorca mit charmantem Hafen, kleinen Stränden und mediterranem Flair – ideal für entspanntes Wohnen am Meer.~Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.~~Zusätzliche Informationen:~Grundsteuer (I.B.I.): 168,73 €; Müllgebühren: 169,30 €; Gemeinschaftskosten: es gibt keine Kosten / alle Beträge sind jährlich und können jedes Jahr angepasst werden.~~ReMax Collection Grup Direct weist darauf hin: ~Rechtlicher Hinweis:~Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklergebühren, die vollständig vom Verkäufer zu tragen sind. Dieser Preis beinhaltet weder die entsprechende Übertragungssteuer (ITP), deren Prozentsatz 8% beträgt, zuzügluch die Notar und Registergebühren, die auf etwa 2 % geschätzt werden und bei Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten sind. ~Der Prozentsatz der Steuern wird auf den Endpreis der öffentlichen Urkunde berechnet und kann je nach Subventionen, Beihilfen, Alter und anderen Umständen des Steuerpflichtigen variieren. ~~Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse, Flächenangaben und Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.~~