Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

In einer der gefragtesten Gegenden im Süden Gran Canarias gelegen, stellt dieses Apartment im Komplex Jacaranda in Puerto Rico eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene dar, die eine Immobilie mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung suchen. Im Erdgeschoss gelegen, profitiert es von einer ruhigen Umgebung sowie einem angenehmen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und das Meer. Der wettbewerbsfähige Preis macht es zu einer besonders attraktiven Option auf dem aktuellen Markt.~~Das Apartment verfügt über eine kürzlich renovierte Küche, die eine moderne und funktionale Grundlage für die weitere Gestaltung bietet. Der restliche Teil der Immobilie bedarf einer Modernisierung, wodurch der Käufer jeden Raum ganz nach seinem eigenen Geschmack gestalten kann – von Materialien über Oberflächen bis hin zur Raumaufteilung.~~Der Komplex Jacaranda befindet sich derzeit in einem Prozess der Aufwertung der Gemeinschaftsbereiche, was die Wohnqualität deutlich steigern und den Immobilienwert mittelfristig erhöhen wird. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftspool am Eingang mit großzügiger Sonnenterrasse – ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.~~Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Nur fünf Autominuten entfernt befinden sich die wichtigsten Einkaufszentren von Puerto Rico mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste erlaubt zudem bequemen Zugang zu den traumhaften Stränden der Region – perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien oder Anlageobjekt.~~Die niedrigen Gemeinschaftskosten, die zudem Wasser und Stromverbrauch beinhalten, sorgen für zusätzliche monatliche Ersparnisse und Planungssicherheit.~~Zusammenfassend bietet dieses Apartment selten kombinierte Vorteile: eine privilegierte Lage, umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ein sich verbesserndes Umfeld und niedrige Unterhaltskosten – eine Investition mit hervorragender Perspektive für alle, die ein maßgeschneidertes Zuhause in begehrter Lage schaffen möchten.~~###Raumaufteilung~Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.~~###Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 810% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~~Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.