Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Diese Wohnung im bekannten MalibuKomplex, gelegen in Puerto Rico, bietet eine Umgebung aus Komfort, Privatsphäre und spektakulären Meerblick. Sie befindet sich im 4. Stock und bietet atemberaubende direkte Meerblicke, was sie zu einer exklusiven Gelegenheit in der Gegend macht.~~Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, mit einem vollständig renovierten Badezimmer und einer großzügigen Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Dieser Raum eignet sich perfekt, um das angenehme Wetter zu genießen und sich zu entspannen, während man den Panoramablick auf das Meer bewundert.~~Der MalibuKomplex steht für Komfort und Wohlbefinden und bietet außergewöhnliche Einrichtungen wie ein privates Fitnessstudio für Eigentümer und einen beheizten Pool mit Solarium, ideal zur Entspannung. Außerdem gibt es einen Tennisplatz und verschiedene Wanderwege in der Umgebung, die ihn zu einem idealen Ort für Sport und Naturliebhaber machen.~~Die Lage ist sehr praktisch, da sie nur wenige Minuten mit dem Auto vom schönen Puerto Rico Strand entfernt ist, wo Sie Sonne und Meer genießen können. Zudem ist sie in der Nähe von Einkaufszentren, darunter die neuen Centers The Market und Mogan Mall sowie das renovierte Einkaufszentrum Puerto Rico, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit ist im Preis ein Abstellraum enthalten, was diese Gelegenheit besonders attraktiv macht.~~###Distribution~Wohnzimmer/Küche, Bad, ein Schlafzimmer und Terrasse.~~###Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 810% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~~Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.