Wohnung kaufen Port D'andratx, Ponent

Über diese Immobilie

LANGFRISTIGER VERTRAG~~In einer der begehrtesten Gegenden von Puerto de Andratx gelegen, befindet sich diese attraktive Wohnung im ersten Stock ohne Aufzug in der Fußgängerzone, direkt neben der Kirche. Sie bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, da alle Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants in wenigen Schritten erreichbar sind und kein Auto benötigt wird.~~Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ab März 2026 einen langfristigen Mietvertrag zu beginnen – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die Komfort in einer privilegierten Umgebung suchen.~~Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes WohnEsszimmer mit integrierter Küche, das als zentraler Verteiler der Wohnung dient und direkten Zugang zu einem Balkon/Terrasse mit angenehmem Meerblick bietet – perfekt, um das mediterrane Ambiente zu genießen.~~Es gibt zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, sowie ein Hauptbadezimmer. Beide Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet. Neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer sowie eine zusätzliche Waschküche/Speisekammer, die mit dem Hauptbadezimmer verbunden ist und für zusätzliche Funktionalität und Stauraum sorgt.~~Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet, mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten. Sie verfügt über eine zentrale Klimaanlage im WohnEssbereich sowie über separate Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.~~Eine Immobilie, die Lage, Komfort und Ausblick vereint – ideal, um den Lebensstil von Puerto de Andratx zu genießen.~~BEDINGUNGEN~ 2.000 € MONATLICHE MIETE~ 2.000 € KAUTION~ 2.000 € ZUSÄTZLICHE GARANTIE~~NACHWEISLICHE WIRTSCHAFTLICHE SOLVENZ ERFORDERLICH (GEHALTSABRECHNUNGEN, ARBEITSVERTRAG)~DIE MONATLICHE MIETE DARF 30 % DES EINKOMMENS DES HAUSHALTS NICHT ÜBERSCHREITEN.~~Rechtlicher Hinweis: Alle angegebenen Informationen, einschließlich Flächen und Maße der Immobilie, sind ungefähre Angaben und werden vom Eigentümer bereitgestellt. Diese Angaben dienen ausschließlich der Orientierung und haben keinen vertraglichen Charakter. Interessenten wird empfohlen, alle Details vor einer Entscheidung zu überprüfen.~~Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist.~Offizieller Immobilienmakler der Balearen Nr. GOIBE584661/2024.