Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Im Herzen des malerischen Hafens von Puerto de Mogán liegt diese gemütliche und gepflegte Wohnung. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Kanäle, wunderschönen Brücken und engen Gassen, die mit lebendigen Bougainvilleen geschmückt sind. Hier können Sie eine ruhige und idyllische Umgebung genießen, mit einfachem Zugang zu gemütlichen Restaurants, kleinen Geschäften und dem glitzernden Meer. ~~Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über ein Schlafzimmer mit großzügigem Stauraum in Einbauschränken sowie einen Balkon mit Blick auf einen üppigen Garten – perfekt, um morgens eine Tasse Kaffee zu genießen. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die großzügige private Dachterrasse mit Außenküche, ideal für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubendem Meerblick. ~~Puerto de Mogán ist eines der begehrtesten Reiseziele auf Gran Canaria, bekannt für seine charmante Atmosphäre und entspannte Lebensweise. Der Ort bietet einen wunderschönen Sandstrand, einen einladenden Yachthafen und eine große Auswahl an Restaurants, in denen Sie frischen Fisch und lokale Spezialitäten genießen können. Jeden Freitag findet ein beliebter Markt statt, auf dem Kunsthandwerk, Kleidung und regionale Produkte angeboten werden. Gran Canaria ist für sein angenehmes Klima das ganze Jahr über bekannt, mit mehr als 300 Sonnentagen und milden Temperaturen selbst im Winter – ein perfektes Ziel sowohl für den Urlaub als auch für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause in der Sonne suchen. ~~Ein ideales Refugium für alle, die eine bezugsfertige Immobilie in einem der schönsten Dörfer Gran Canarias suchen. ~~### Aufteilung ~Wohnzimmer-Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer und Terrasse ~~### Rechtlicher Hinweis ~Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Darstellung zu betrachten und stellt keine exakte Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie dar. Abweichungen in der Zeichnung und den Maßen sind möglich. ~~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Zu den wichtigsten Kosten gehören: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. In der Regel betragen diese etwa 8-10 % des Kaufpreises, wobei wir Ihnen eine detaillierte Kostenschätzung für jede Immobilie, die Sie interessiert, zur Verfügung stellen. ~~Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück, das für touristische Nutzung ausgewiesen ist; das Gebäude wird jedoch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt, und diese Nutzung gilt als etabliert.