Über diese Immobilie
Atemberaubendes Reitanwesen mit 1,8 Hektar, Gästehaus und Solaranlage
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Reitanwesen mit vollständiger Genehmigung (REGA) für bis zu vier Pferde anbieten zu können. Es liegt auf einem ca. 1,8 Hektar (18.000 m²) großen, wunderschönen Grundstück.
Das Anwesen umfasst drei Auslaufkoppeln, von denen zwei über automatische Bewässerungsanlagen verfügen, sowie einen Unterstand mit Stallungen und einem robusten Sandwichpaneeldach. Ein Olivenhain und verschiedene Obstbäume, darunter Aprikosen-, Apfel-, Mandel- und Birnenbäume, runden das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügige Salzwasserpool mit versenkbarer Abdeckung und Wärmetauscher, der ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Haupthaus
Das Haupthaus bietet flexible und großzügige Wohnmöglichkeiten und umfasst:
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer, darunter ein Gästebad
Ein Fitness-/Arbeitszimmer, das sich leicht in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt
Eine große, überdachte Veranda mit Moskitonetzen bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren öffnet sich das Haus zu einer geräumigen Küche, die in ein großes Esszimmer mit Pelletofen und ein zweites Wohnzimmer übergeht, das derzeit als Spielzimmer mit Billardtisch genutzt wird. Von hier aus gelangt man zu den Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer.
Ein separater Flur führt zum zweiten Flügel des Hauses, der Folgendes umfasst:
Ein weiteres Badezimmer
Waschküche
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Gästezimmer
Draußen befindet sich ein charmantes Gästehaus mit:
Offenem Wohnbereich mit Küche
Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Ideal für Gäste, die erweiterte Familie.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Zentralheizung im gesamten Haus
Vollständig isolierte Außenwände
Wunderschön gestaltete Außenbereiche mit Stempelbeton, die einen fließenden Übergang zwischen den Räumen schaffen
16 Solarpaneele mit einer Leistung von ca. 270 kWh, die in der Regel einen monatlichen Überschuss erzeugen – was zu minimalen Stromkosten führt (meist nur die Grundgebühr)
Doppelte Wasserversorgung: Bewässerungswasser und Trinkwasser
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet viel Platz, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und einen hervorragenden Lebensstil für Pferdeliebhaber. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um alle Vorzüge dieses Hauses vollends zu erfassen.
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