Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht diese fantastische Eck-Doppelhaushälfte mit 145 m² Wohnfläche, strategisch gelegen mit hervorragender Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist aktuell vermietet, mit einem gültigen Mietvertrag bis zum 15.12.2026 – eine sofortige und stabile Rendite ist somit gesichert.~~INVESTITIONSDETAILS~Mietvertrag gültig bis Dezember 2026~Monatliche Mieteinnahmen: 897 €~Hinterlegte Kaution: 3.200 €~Zuverlässige und pünktliche Mieter mit Absicht, bis zum Vertragsende zu bleiben~~AUFTEILUNG UND MERKMALE~~Erdgeschoss~Helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin~Moderne und großzügige offene Küche~Gäste-WC mit Hauswirtschaftsbereich~Überdachte Terrasse mit 18 m² auf Wohnebene~Außenbereich mit Grillplatz, kleinem Gemüsegarten, Essplatz im Freien, Abstellraum und privatem Parkplatz. Hoher Grad an Privatsphäre~~Untergeschoss (Souterrain mit Tageslicht und Belüftung in allen Räumen)~Großzügiger Mehrzweckbereich mit 75 m²~Derzeit aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer~Großes Hauptschlafzimmer mit Arbeitsbereich und der Möglichkeit zur Nutzung als Fitnessraum~~Obergeschoss~Gemütliches Schlafzimmer~Voll ausgestattetes Badezimmer~Dachterrasse mit Kunstrasen, 22 m²~~LAGE~Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt~Direkter Zugang zu Radwegen, Supermärkten und Freizeitangeboten~Ruhige und gut angebundene Wohngegend~~ZUSAMMENFASSUNG~Ein vollständiges, funktionales Zuhause mit garantierter Rendite ab dem ersten Tag.~~Wenn Sie nach einer soliden Investitionsmöglichkeit mit sicheren Einnahmen suchen, ist dies Ihre Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.~~~~~~~~~
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