Einzimmerwohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Dieses gemütliche Studio wurde in den letzten Jahren verbessert und bietet moderne Beleuchtung und eine effizientere Nutzung des Raums, wodurch eine komfortable und funktionale Umgebung entsteht. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, und auf der Terrasse wurde eine praktische Bar installiert, um die Aussicht auf das Meer noch mehr zu genießen.~~Die Wohnung verfügt über neue Markisen und Möbel, die einen frischen Akzent setzen. Die Anlage befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einem gut gepflegten Gemeinschaftspool und gemeinschaftlichen Bereichen, die ideal zum Entspannen oder Geselligkeit sind.~~Puerto Plata ist bekannt für sein perfektes tropisches Klima das ganze Jahr über, mit milden und angenehmen Temperaturen, was es zu einem idealen Ort für Touristen und Dauerbewohner macht. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften sowie schöne Strände und Spaziergänge am Meer. Für Outdoor-Enthusiasten bietet die Region Wassersport, Golfplätze und Wanderwege mit atemberaubenden Landschaften.~~### Aufteilung~Badezimmer, Wohn-Ess-Schlafbereich, Flur und Terrasse mit Meer- und Hafenblick.~~### Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Grundriss dient nur zur Orientierung und stellt keine exakte Darstellung der tatsächlichen Immobilie dar. Es kann zu Abweichungen in der Aufteilung und den Maßen kommen.~~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollten Sie mit 8–10 % des Kaufpreises rechnen. Für jede spezifische Immobilie erhalten Sie eine detaillierte Kostenaufstellung.~~Diese Immobilie gehört zu einem Touristenzentrum, das der aktuellen Tourismusgesetzgebung unterliegt und für touristische Zwecke über ein Betreiberunternehmen genutzt werden muss. Obwohl derzeit kein Betreiberunternehmen benannt ist, befindet sich die Eigentümergemeinschaft in Verhandlungen, um bald eines zu benennen. Es kann Einheiten geben, die nicht für touristische Zwecke genutzt werden, sondern für den eigenen Urlaubsgebrauch oder als Zweitwohnsitz der Eigentümer. In jedem Fall sollte verstanden werden, dass sie nur über das genannte Betreiberunternehmen vermietet werden kann, und es wird nicht empfohlen, sie über andere Modelle zu vermieten.