Einzimmerwohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Die Wohnung im Gebäude Don Carlos hat eine einzigartige und schöne Lage direkt an der Promenade von Arguineguín mit direkten Zugang von der Anlage. Das Gebäude befindet sich in sehr guter Lage in der Nähe des Zentrums von Arguineguín mit seinen Geschäften und Restaurants sowie der Bushaltestelle vor dem Eingang des Gebäudes. Alle Annehmlichkeiten, die Sie während Ihres Aufenthalts auf Gran Canaria benötigen, sind zu Fuß erreichbar.~~~~Inhalt~~Wohnung im fünften Stock mit Zugang vom Gemeinschaftsflur. Das Gebäude hat Zugang sowohl von der Avenida de Los Canarios als auch von der Promenade.~~Badezimmer auf der linken Seite, in Weißtönen gefliest. Dusche. Waschmaschine. Warmwassertank. Fenster für bessere Belüftung. Badmöbel aus Holz mit Spiegel darüber.~~Wenn wir weitergehen, befindet sich auf der linken Seite das Doppelbett. Kleiderschrank auf der rechten Seite. Zwei Kommoden als Abtrennung zum Wohnbereich. Alles in Weißtönen.~~Als nächstes kommt das Esszimmer mit 4 Stühlen und dem Sofa mit Tisch und TV. Gegenüber befindet sich die Küche. Die Küche ist geräumig und gut ausgestattet. Die Küche ist mit Schränken und einer weißen Arbeitsplatte ausgestattet. Folgende Geräte sind im Preis inbegriffen: Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank.~~Von der Wohnung aus hat man Zugang zur Terrasse mit Schiebetüren. Es gibt drei Elemente, die sich zusammenschieben lassen und das Innere mit dem Äußeren verbinden.~~Der Ausblick aus der Wohnung und vom Außenbereich ist völlig einzigartig. ~~Die Wohnung wird möbliert verkauft. Persönliche Gegenstände nicht inbegriffen.~~Sie können in der Immobilie so wohnen, wie sie ist~~Es gibt die Möglichkeit für 15.000 € einen Abstellraum im gleichen Gebäude zu erwerben.~~Im Grundbuchamt ist das Appartement mit einer Nutzfläche von 33,20 m² und einer Terrasse mit 10,40 m² eingetragen.~~Der größte Teil des Gartens des Gebäudes befindet sich auf einem Land, das sich im maritim-terrestrischen öffentlichen Bereich befindet.~~Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.~~Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.~~Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".~~Auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen~