Einzimmerwohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein charmantes Studio im Komplex Puerta Plata zu erwerben. Es befindet sich im Obergeschoss und bietet somit mehr Privatsphäre, eine offene Terrasse und deutlich mehr Sonnenstunden als andere Einheiten. Ideal, um das angenehme Klima das ganze Jahr über zu genießen.~~Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und verfügt über einige Verbesserungen, die den Wohnkomfort erhöhen, wie zum Beispiel eine Markise auf der Terrasse und Klimaanlage im Wohnzimmer – perfekt für heiße Tage. Das Badezimmer wurde mit einer praktischen Duschwanne aufgewertet, was zusätzliche Funktionalität und Modernität bringt.~~Puerto Plata ist bekannt für sein perfektes tropisches Klima mit milden, angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften sowie wunderschöne Strände und Promenaden. Für Liebhaber von Aktivitäten im Freien bietet die Umgebung Wassersport, Golfplätze und Wanderwege mit beeindruckender Aussicht.~~Eine gemütliche, funktionale Immobilie in ausgezeichneter Lage, um das Leben im Süden Gran Canarias zu genießen.~~### Aufteilung~Badezimmer, WohnEssSchlafbereich, Flur und Terrasse mit Meer und Hafenblick.~~### Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Grundriss dient nur zur Orientierung und stellt keine exakte Darstellung der tatsächlichen Immobilie dar. Es kann zu Abweichungen in der Aufteilung und den Maßen kommen.~~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollten Sie mit 8–10 % des Kaufpreises rechnen. Für jede spezifische Immobilie erhalten Sie eine detaillierte Kostenaufstellung.~~Diese Immobilie gehört zu einem Touristenzentrum, das der aktuellen Tourismusgesetzgebung unterliegt und für touristische Zwecke über ein Betreiberunternehmen genutzt werden muss. Obwohl derzeit kein Betreiberunternehmen benannt ist, befindet sich die Eigentümergemeinschaft in Verhandlungen, um bald eines zu benennen. Es kann Einheiten geben, die nicht für touristische Zwecke genutzt werden, sondern für den eigenen Urlaubsgebrauch oder als Zweitwohnsitz der Eigentümer. In jedem Fall sollte verstanden werden, dass sie nur über das genannte Betreiberunternehmen vermietet werden kann, und es wird nicht empfohlen, sie über andere Modelle zu vermieten.