Gewerberaum kaufen Alicante Centro 03001, Alacantí

Über diese Immobilie

Großartige Investitionsmöglichkeit in einem Gebäude in einer der besten Gegenden von Alicante, und der Verkauf ist mit einem sehr profitablen langfristigen Mietvertrag für den Käufer des Gebäudes verbunden.~ ~ Es liegt nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Bau stammt aus dem Jahr 2004 und wurde 2018 komplett renoviert mit hohen Standqualitäten.~ Die bebaute Fläche beträgt insgesamt 1912 m2, die Dachterrasse im 4. Stock wird renoviert, um sie in einen nützlichen überdachten Raum umzuwandeln.~ ~ In dem Gebäude befindet sich derzeit ein erfolgreiches Fitnessstudio der Stadt und der Verkauf beinhaltet einen langfristigen Mietvertrag mit der Firma, die das Fitnessstudio derzeit verwaltet, und mit einer garantierten Mindestmietdauer, für die zusätzlich die Rentabilität des Kaufs garantiert ist Mietpreis indexiert an den Verkaufspreis sowie die jährliche gesetzliche Erhöhung.~ ~ Im Untergeschoss finden wir die Umkleidekabinen und dann gibt es einen Fahrradraum, am Eingang des Gebäudes gibt es ein Büro, ein Badezimmer für Behinderte und 2 große Sporträume (einer für Fitness und einer für Crossfit), im ersten Etage gibt es ca. 350m2 mit 2 unabhängigen Räumen und mehrere Räume werden auf dem Dach gebaut, das 350m2 hat.~ 54 Sonnenkollektoren mit 500 kW wurden kürzlich installiert, sodass Energie für den Betrieb des Fitnessstudios oder des Unternehmens, das sich im Gebäude befinden wird, übrig bleibt. Es ist zu beachten, dass es in der Nähe Parkplätze gibt.~ Dafür gibt es 2 weitere Zimmer zu vermieten, eines im Untergeschoss ideal für zB Maniküre und ein weiteres auf dem Dach.~ ~ Das Gebäude befindet sich derzeit auf städtischem Grund für die tertiäre Nutzung und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Seine Verteilung würde die Implementierung anderer Unternehmen ohne die Notwendigkeit wesentlicher Transformationen ermöglichen.~ ~ Ohne Zweifel ist dies eine großartige Gelegenheit, in ein Gebäude zu investieren, in dem es bereits ein Geschäft gibt, das dem Käufer eine hohe Rendite von mindestens 6 % einbringen würde.~ ~ Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir helfen Ihnen gerne weiter.~ ~ Information:~ (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ~ Telefon + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ~ Telefon + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ~ ~ Folge uns:~ Facebook: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) .