Gewerberaum kaufen Arganzuela-Acacias, Madrid Capital

Über diese Immobilie

HERVORRAGENDES ZWEIGESCHOSSIGES GESCHÄFTSLOKAL AUF STRASSENEBENE IN DER LAURELSTRASSE, MADRID~~Wir präsentieren Ihnen dieses beeindruckende Geschäftslokal in der renommierten Laurelstraße in Madrid – ideal für Unternehmen, die einen strategischen Standort mit erstklassigem Design, Funktionalität und maximaler Sicherheit suchen.~~Das Lokal verfügt über einen direkten Zugang von der Straße sowie zwei große Schaufenster und einen großzügigen Eingangsbereich, alle mit verstärktem Sicherheitsglas ausgestattet.~~Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, die derzeit als Büros genutzt werden. Einer dieser Räume besticht durch seine Größe und eine spektakuläre Glaswand mit Blick auf das Erdgeschoss. Die anderen drei Büros verfügen über Außenfenster und bieten hervorragendes Tageslicht.~~Das Untergeschoss umfasst einen großen, offenen Arbeitsbereich, einen Besprechungsraum, einen großzügigen Lagerbereich und ein gesichertes Archiv mit verstärkten Wänden.~~Besonders hervorzuheben ist das hochmoderne Sicherheitssystem, das sowohl physische als auch elektronische Sicherheitsvorkehrungen umfasst. Elektronisch gesteuerte automatische Verriegelungen befinden sich am Haupteingang sowie an den beiden Schaufenstern, alle mit Panzerglas und Anti-Aufhebel-Detektoren. Im Falle eines Einbruchsversuchs wird sofort die Alarmzentrale benachrichtigt und die Polizei eingeschaltet.~~Die Fenster im Obergeschoss sind ebenfalls gepanzert und mit Sensoren zur Einbruchserkennung ausgestattet, was höchste Sicherheit an allen Zugangspunkten gewährleistet.~~Zusätzlich verfügt das Objekt über einen bunkerartigen Raum zur sicheren Aufbewahrung vertraulicher Informationen, sowohl digital als auch auf Papier.~~Das Videoüberwachungssystem umfasst hochauflösende Kameras mit Nachtsichtfunktion sowohl an der Außenfassade als auch im Innenbereich. Eine Fernüberwachung durch die Firma und die Alarmzentrale ist im Notfall jederzeit möglich.~~Das gesamte Lokal ist mit Brandmeldern in allen Bereichen ausgestattet, die rund um die Uhr mit der Alarmzentrale verbunden sind. Selbstverständlich sind auch alle gesetzlich vorgeschriebenen Feuerlöscher vorhanden.~~Die Büroausstattung ist von höchster Qualität und modernem Design. Besonders das Hauptbüro ist mit exklusiven, massiven italienischen Holzmöbeln eingerichtet, die auf dem spanischen Markt nicht erhältlich sind – ein klares Zeichen für höchste Exklusivität im Vergleich zu herkömmlichen Büros.~~Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.~WIR BERECHNEN KEINE KÄUFERPROVISION.