Über diese Immobilie
In einer lebendigen urbanen Lage gelegen, umfasst dieses Geschäftslokal 127 m² auf einer einzigen Etage. Es wurde professionell ausgestattet und beherbergt derzeit ein etabliertes Unternehmen aus der Schönheitsbranche. Die Innenaufteilung bietet separate Bereiche für Empfang, Behandlung und Support in einem gepflegten, funktionalen Umfeld – ohne Renovierungsbedarf.~~Die Straßenfront mit hoher Fußgängerfrequenz bietet dank der großzügigen Schaufensterfront optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht. Der Zugang erfolgt direkt über einen neu gestalteten, breiten Gehweg in einer begrünten, gemischt genutzten Umgebung mit Wohn- und Bürogebäuden. Die moderne, neutrale Architektur des Gebäudes erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.~~Das Objekt erfüllt die geltenden Vorschriften für professionelle Nutzung, wobei technische Installationen vom Mieter übernommen werden müssen. Es wird ohne Stellplatz angeboten, jedoch bestehen Parkmöglichkeiten in der Nähe.~~Das Lokal ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Bruttorendite von 3,6 %, was es zu einer stabilen und risikoarmen Investition macht.~~Zwischen Es Fortí, Paseo Mallorca und der Avenida Argentina gelegen, befindet sich das Objekt in einem stark frequentierten Wohn- und Geschäftsgebiet. Die Nähe zu Geschäften, Büros, Schulen und medizinischen Einrichtungen macht es sowohl für Investoren als auch für Unternehmen zu einer attraktiven Wahl in Palma de Mallorca.~~Möglichkeit, drei vermietete Einheiten mit insgesamt 392 m² für 1.200.000 € mit einer Rendite von 3,8 % zu erwerben.
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