Grundstück kaufen Llucmajor, Llucmajor

Über diese Immobilie

Was wird hier tatsächlich verkauft?~Es wird nicht nur ein Grundstück verkauft.~Angeboten wird ein rustikales Grundstück von über 21.000 m2 in Llucmajor, mit bereits erteilter Baugenehmigung (obra mayor) und einem von der Gemeinde genehmigten Architekturprojekt für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Pool und Garage.~~Dies bedeutet einen entscheidenden Vorteil für den Käufer:~Keine städtebauliche Unsicherheit~Keine Wartezeiten auf Genehmigungen oder Entscheidungen~Kein Risiko einer Projektablehnung~Baubeginn möglich nach Einreichung des Ausführungsprojekts~Gerade bei rustikalem Bauland auf Mallorca bedeutet dies Zeitersparnis, maximale Rechtssicherheit und absolute Ruhe.~~Was darf gebaut werden?~Die Genehmigung erlaubt den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und die traditionelle mallorquinische Architektur bewahrt.~~Das genehmigte Projekt umfasst:~3 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer~Privater Swimmingpool~Garage~Überdachte Terrassen, Außenbereiche und Grillzone~Hauptwohnbereich auf einer Ebene, mit Arbeitszimmer im Obergeschoss~Die maximal genehmigte bebaubare Fläche beträgt ca. 315 m2 (anrechenbar) – das gesetzlich zulässige Maximum auf rustikalem Grund, was dieses Angebot besonders wertvoll und selten macht.~~Warum ist dieses Grundstück besonders?~Auf rustikalem Land:~Sind die meisten Grundstücke nicht bebaubar~Oder erfordern jahrelange Genehmigungsverfahren~Oder erlauben nur sehr eingeschränkte Bebauung~~Hier hingegen ist alles bereits geklärt:~Genehmigtes Projekt~Erteilte Baugenehmigung~Städtebauliche Parameter am gesetzlich maximal Zulässigen~Großes, privates Grundstück inmitten der Natur~Ruhige Lage mit Mandelbäumen und freiem Blick~Zusätzlich bietet die Finca eine sehr gute Anbindung:~Schneller Zugang zur Autobahn~Flughafen in wenigen Minuten erreichbar~Meer und Küste in kurzer Fahrdistanz~~Zusammengefasst handelt es sich um eine schlüsselfertige Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause auf Mallorca ohne rechtliche Unsicherheiten, ohne Verzögerungen und mit vollständig geklärter Bausituation realisieren möchten.~~Wichtiger Hinweis: Alle Angaben in dieser Beschreibung dienen ausschließlich Informationszwecken und sind nicht rechtsverbindlich. Daten und Flächenangaben sind vom Interessenten bei einer Besichtigung oder anhand der entsprechenden Unterlagen zu überprüfen.~Offizieller Immobilienmakler der Balearen~Registrierungsnummer GOIBE584661/2024