Über diese Immobilie
Deutsche Qualität, mallorquinischer Charme
Am ruhigen Ortsrand von Campos, eingebettet in eine offene Naturlandschaft, nimmt dieses Wohnprojekt mit klaren Schritten Gestalt an. Es verbindet deutsche Bauqualität mit der ländlichen Authentizität Mallorcas.
Das großzügige, gut ausgerichtete Grundstück wurde bereits in wesentlichen Punkten vorbereitet. Ein Teil des Perimeters ist durch traditionelle Trockensteinmauern eingefasst, die dem Anwesen Charakter und Harmonie verleihen. Seitlich wurden leichte Abgrenzungen aus Holz und Draht angebracht, die ein natürliches Pflanzenwachstum ermöglichen. Es besteht die Möglichkeit, bodendeckende Sträucher oder sommerblühende Kletterpflanzen zu setzen, um die Einbindung des Grundstücks in die Landschaft weiter zu stärken.
Der Stromanschluss wurde bereits bis auf das Grundstück verlegt, sodass ein baldiger Baubeginn möglich ist. Der Zufahrtsweg zur geplanten Villa am Ende des Grundstücks wird derzeit angelegt. Dieser Weg ließe sich später mit Bäumen flankieren, was eine einladende Zufahrt und ein Gefühl von Rückzug und Privatsphäre schaffen würde.
Das Projekt sieht ein durchdachtes Wohnhaus mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss vor. Drei Schlafzimmer und drei Bäder verteilen sich auf großzügige, nach Süden ausgerichtete Räume, die viel Licht und eine direkte Verbindung nach draußen bieten. Eine große Terrasse, ein Pool und eine Pergola runden das Ensemble ab – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlicher Hinweis
Das Projekt befindet sich in der letzten Phase der Genehmigung und wurde im September 2022 eingereicht.
Die derzeit geltende Regelung für Bauland im Außenbereich erlaubt eine Erweiterung der Bebaubarkeit von ursprünglich 1,5 % auf aktuell 3 %.
Der zukünftige Käufer kann auf Wunsch eine Erweiterung gemäß der geltenden Bauordnung beantragen.
Eine privilegierte Lage
Campos vereint authentischen Dorfcharakter mit moderner Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, genießt man hier Ruhe und Natur ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der traumhafte Naturstrand Es Trenc ist nur 7 km entfernt, der Flughafen in rund 20 Minuten erreichbar, und Palma liegt etwa 30 km entfernt.
Eine seltene Gelegenheit, ein durchdachtes Zuhause im Einklang mit der Natur und höchsten Qualitätsansprüchen zu verwirklichen.
Ausstattung
Elektrizität, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, Abwassertank in Ortnung, Zentralheizung, neues gebaut, Garten, Terrasse, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-System, Solarpaneele
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