Haus kaufen Conil De La Frontera, Janda (La)

Über diese Immobilie

Gelegen in einem der authentischsten und gefragtesten Viertel von Conil de la Frontera, besticht dieses freistehende Haus durch seine exzellente Lage, seine Helligkeit und den charakteristischen Charme der traditionellen Gassen im Zentrum. Nur wenige Schritte von Bars, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten entfernt, liegt das Haus dennoch in einer ruhigen Straße, die es ermöglicht, das Leben in Conil zu genießen, ohne auf Erholung und Privatsphäre verzichten zu müssen.~~Grundriss und Räumlichkeiten~~Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen plus eine große Dachterrasse und bietet vielseitige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.~~Erdgeschoss~~Separater, praktischer Waschraum für den täglichen Gebrauch.~Helle, separate Wohnküche mit natürlicher Belüftung und Modernisierungsmöglichkeit nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.~Gemütliches und gut beleuchtetes Wohnzimmer, konzipiert als Hauptwohnraum für die Familie.~Vollständiges Badezimmer in sehr gutem Zustand.~~Erste Etage~Oben angekommen, findet man einen kleinen Aufenthaltsraum, der Zugang zu den restlichen Räumen bietet:~Drei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer.~Praktisches und funktionales GästeWC.~Diese Etage bietet ausreichend Platz, um ein zusätzliches vollwertiges Badezimmer und eine kleine Küche einzubauen. Dies ermöglicht die Schaffung einer unabhängigen Wohnung und steigert den Ertragswert der Immobilie erheblich.~~Dachterrasse mit Meerblick und Blick auf den Sonnenuntergang~~Das Haus krönt eine große, private, sehr helle Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer.~Von hier aus kann man die charakteristischen Sonnenuntergänge von Conil genießen, was sie zu einem perfekten Ort zur Entspannung, zum Einrichten einer ChilloutZone oder für gesellige Treffen im Freien macht.~Zudem verfügt sie über einen Abstellraum, der zu einem zusätzlichen Freizeit oder Lagerraum umgestaltet werden kann.~~Lage und Umgebung~~Mitten im Zentrum von Conil gelegen, bietet das Haus alle Annehmlichkeiten: Supermärkte, lokale Geschäfte, essentielle Dienstleistungen und ein breites gastronomisches und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe.~Dennoch gewährleistet die Lage in einer ruhigen Straße die nötige Ruhe für den Alltag.~Der Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt, was diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl macht, sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für touristische Vermietung.~~Ideal für…~~Personen, die ein helles, charmantes freistehendes Haus in einer der besten Lagen von Conil suchen.~Familien, die die Nähe zum Strand und zu allen Dienstleistungen wünschen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.~Investoren, die an einer Immobilie mit großem TourismusPotenzial interessiert sind, die in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann.~Menschen, die von einer privaten Dachterrasse träumen, auf der sie das Meer und die Sonnenuntergänge von Conil genießen können.~~Rechtliche Hinweise:~~Gemäß dem Dekret 218/2005 der regionalen Regierung von Andalusien wird der Kunde informiert, dass die Kosten für Notar, Grundbuchamt, Steuern, Vermittlungsgebühren und andere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.