Haus kaufen Jávea, Marina Alta

Über diese Immobilie

Achtung Investoren! Dieses außergewöhnliche Grundstück in Jávea bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt oder ein charmantes Boutique-Hotel an der Costa Blanca zu entwickeln.~Mit einer Gesamtfläche von 4577 m2 und weniger als 10 Minuten Fußweg vom Strand und dem Hafen von Jávea entfernt, ist dieses Grundstück die perfekte Leinwand für die Entwicklung von luxuriösen Einfamilienhäusern oder einem charmanten Hotel am Meer.~Die Gesamtfläche nach dem topographischen Plan beträgt 4577 m2. Nach Abtretung eines Teils des Grundstücks für die Stadtentwicklung von 395 m2 wird das Grundstück 4182 m2 groß sein.~Das Untersuchungsgrundstück befindet sich im Schlüssel SUE-E2, was einer ausgedehnten Wohnbebauung der Stufe 2 entspricht. In Anwendung der graphischen Verordnungen des Generalplans erfordert das Untersuchungsgrundstück die Abtretung von Land für die Entwicklung der Guadassuar-Straße mit einer Breite von 8 m. Diese Abtretung wird im Falle größerer Bauarbeiten auf dem Grundstück oder bei Änderungen des Grundstücks erfolgen.~In diesem Fall würde die bebaubare Fläche des Grundstücks nach der Abtretung der Straße bei einer endgültigen Fläche von 3777 m2 und einem Koeffizienten von 0,28 m2t/m2s 1057,56 m2t betragen, was die Möglichkeit bietet, eine exklusive Gemeinschaft von Einfamilienhäusern oder ein intimes Boutique-Hotel zu errichten.