Haus kaufen La Cabrera, Sierra Norte

Über diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre persönliche Oase, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen. Auf einem spektakulären, 5.256 m2 großen Grundstück gelegen, bietet Ihnen diese freistehende Villa die Möglichkeit, inmitten der Natur in der privilegierten Umgebung der Sierra de La Cabrera zu leben – einer sehr begehrten Gegend, die für ihre Panoramablicke, absolute Ruhe und Privatsphäre bekannt ist.~~Das Anwesen mit 256 m2 bebauter Fläche verbindet eine solide Bauqualität mit einem auf maximalen Komfort ausgelegten Design und verteilt sich funktional auf zwei Etagen:~~Ein Interieur, das zum Genießen einlädt~Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich: ein geräumiger und heller, offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch miteinander verbindet.~~Premium-Küche: Voll ausgestattet mit exklusiven Santos-Möbeln, hochwertigen Balay-Geräten und eleganten Steinarbeitsplatten.~~Vielseitige Raumaufteilung (3 Schlafzimmer + Büro | 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC):~~Obergeschoss: Ausgelegt für maximale Erholung, bietet es eine große Master-Suite (mit eigenem Bad und Ankleidezimmer), ein zweites Schlafzimmer und ein praktisches Gäste-WC.~~Untergeschoss: Verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein geräumiges Büro, das absolute Flexibilität bietet (ideal als viertes Schlafzimmer, Home-Office oder Spielzimmer).~~Außenanlagen: Ihr eigenes privates Paradies~Die Außenbereiche sind vollständig ausgebaut, um die Umgebung das ganze Jahr über zu genießen, und verbinden Freizeit mit Funktionalität:~~Pool (6 × 10 m): Überdacht, mit allmählich abfallender Tiefe (1,2 m bis 2,4 m) und kürzlich erneuertem Filtersystem sowie neuen Rohrleitungen.~~Freizeitbereiche: Gemauerter Grillplatz mit Holzofen, eine Pergola mit verstellbarer Markise und ein Gewächshaus mit 7 Metern Durchmesser.~~Ressourcen & Umgebung: Eigener legalisierter Brunnen, ein 10.000-Liter-Wassertank und ein privates Tor mit direktem Zugang zur Natur.~~Beleuchtung: Der gesamte Außenbereich verfügt über eine komplett erneuerte Außenbeleuchtung.~~Ausstattung, Energieeffizienz und höchste Sicherheit~Das Haus zeichnet sich durch seine technischen Verbesserungen und seine hohe thermische Effizienz aus, die ein warmes Zuhause im Winter und ein kühles im Sommer garantieren:~~Überlegene Isolierung: Verstärkte Wände (Ziegel + Luftkammer + Kork + Steinwolle) und Aluminium-Außenfenster/-türen mit thermischer Trennung, Fliegengittern und Winkhaus-Hochsicherheitsbeschlägen.~~Komfort & Smart Home: Individuelle Ölheizung (Domusa-Kessel) mit WLAN-Thermostat, selbstverriegelnde motorisierte Rollläden und ein in der Farbtemperatur (warm/neutral/kalt) regulierbares LED-Beleuchtungssystem. Darüber hinaus verfügt es über einen gemütlichen Holzofen/Kamin.~~Erstklassige Oberflächen: Hochbelastbare Feinsteinzeugböden und weiß lackierte Holzinnentüren.~~Sicherheit: Gepanzerte Eingangstür mit Sicherheitsglas, ein an die Polizei angeschlossenes Alarmsystem und ein Videoüberwachungsnetzwerk.~~Wichtige Eckdaten:~~Die Immobilie ist im Rathaus als städtisch (urbano) registriert.~~Energieeffizienzzertifikat: Klasse D (Dokumentation auf Anfrage erhältlich).~~Eine solide, sorgfältig modernisierte und bezugsfertige Immobilie, die die perfekte Balance zwischen dem Leben in der Natur und der Nähe zu Madrid schafft.