Haus kaufen Palmanova, Ponent

Über diese Immobilie

Villa mit Ferienlizenz in Palmanova

Im attraktiven Ortsteil Palmanova, im Südwesten Mallorcas, vereint diese spektakuläre Villa Komfort, Luxus und Rentabilität. Mit Platz für 10 Erwachsene und 2 Kinder ist sie nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.

Eckdaten

• Wohnfläche: 330 m²

• Grundstück: 1.328 m²

• Schlafzimmer: 7 großzügige Räume

• Badezimmer: 4 voll ausgestattete Bäder

• Terrassen und Balkone: Außenbereiche zum Genießen des mediterranen Klimas

• Privater Pool mit Terrasse und Ruhebereich

• Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge

• Ausrichtung: Süd und Ost, mit Sonne den ganzen Tag

• Klimaanlage und Zentralheizung (Öl)

• Baujahr: 1982

Aufteilung und Räume

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit privater Terrasse, die sich ein zweites Schlafzimmer teilt, dazu drei weitere Doppelzimmer (eines mit eigener Terrasse), ein voll ausgestattetes Bad sowie ein gemütlicher Aufenthaltsbereich.

Im Erdgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen eleganten Essbereich, eine große Küche mit Vorratsraum, Waschküche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.

Auf der Rückseite lädt eine überdachte Terrasse von 40 m² mit Sommerküche und Grill zum Verweilen ein. Direkt daneben befindet sich ein Spa-Bereich mit Blick auf einen malerischen Patio im andalusischen Stil.

Außenbereiche

Der großzügige Garten ist mit Oliven-, Johannisbrot-, Mandel- und Zitrusbäumen sowie einer Vielfalt an Zierpflanzen und Blumen bepflanzt und schafft eine natürliche und private Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein separates Gästeapartment, ideal für Familie oder Freunde.

Lage und Umgebung

Nur 8 Gehminuten vom Strand von Palmanova entfernt, bietet die Villa eine privilegierte Lage für Liebhaber von Meer und Natur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre mit Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Parks aus. Palma ist nur 15 Autominuten entfernt, der Flughafen Son Sant Joan etwa 20 Minuten.

Golfliebhaber finden in der Nähe einige der besten Plätze der Insel, darunter den Real Golf de Bendinat, Golf Santa Ponsa und den Golf & Country Club Poniente. Der exklusive Yachthafen Puerto Adriano, entworfen von Philippe Starck, liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet Luxus-Boutiquen, gehobene Gastronomie und exklusive Veranstaltungen.

Palmanova verfügt außerdem über einen Yachthafen für Sportboote sowie moderne Einrichtungen für Wassersport, Fußball, Rugby und Tennis das ganze Jahr über.

Eine bewährte Investition mit großem Potenzial

Dank der Ferienlizenz für 10 Erwachsene und 2 Kinder wird die Villa derzeit mit großem Erfolg familiengeführt für nur sechs Monate im Jahr vermietet. Das Potenzial für eine ganzjährige Nutzung ist jedoch enorm – insbesondere in einem Markt mit stetig wachsender Nachfrage.

Die Immobilie wird das ganze Jahr über sorgfältig gepflegt. Die Nebensaison wird für Instandhaltungen und Verbesserungen genutzt, sodass sich die Villa in einwandfreiem Zustand präsentiert. Lediglich eine schrittweise Modernisierung wäre empfehlenswert, da das bestehende Geschäftsmodell bereits sehr erfolgreich arbeitet und sofortige Rentabilität bietet.

Ihre Lage, Aufteilung und exklusiven Einrichtungen machen diese Villa zu einer herausragenden Wahl – sowohl als privates Domizil als auch als etabliertes Tourismusgeschäft mit Entwicklungspotenzial.

Wer eine sichere Investition und gleichzeitig einen besonderen Lebensstil sucht, findet hier die passende Villa. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich.