Haus kaufen San Bartolomé De Tirajana, Área Sur

Über diese Immobilie

Entdecken Sie diese beeindruckende Doppelhaushälfte in der charmanten Anlage La Parra am Campo Internacional in Maspalomas. Das Meer und der Strand von Maspalomas sind yu Fuß erreichbar und alle Annehmlichkeiten in der Nähe.~~Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren komplett renoviert. Zusätzliche Schalldämmung.~~Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss von ca. 91 m², ein Kellergeschoss von ca. 61 m² und ein Dachgeschoss von ca. 81 m² (diese Maße verstehen sich inklusive Anbauten). Grundstücksgröße: 168 m².~~Im Grundbuch eingetragen: WohnEsszimmerKüche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Terrasse. Die Gesamtfläche beträgt 178 Quadratmeter, davon entsprechen 63,83 Quadratmeter CHALET, 4,48 Quadratmeter SOLANA, 6,70 Quadratmeter TERRASSE und 102,99 Quadratmeter PRIVATER GARTEN. Der Keller umfasst 30 Quadratmeter.~~Das Haus ist sehr geräumig und bietet den idealen Raum für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.~~Im Erdgeschoss besticht das moderne, minimalistische Design des Esszimmers, des Wohnzimmers und der offenen Küche. Ein Gästezimmer und ein komplettes Badezimmer laden zum Verweilen ein. Das Hauptschlafzimmer ist eine Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und bietet so einen persönlichen Rückzugsort voller Komfort. Die großen Fenster im gesamten Haus lassen viel Tageslicht in jeden Winkel und sorgen für eine warme Atmosphäre.~~Die riesige Uförmige Terrasse umgibt das Haus und bietet den perfekten Platz zum Entspannen oder zum Genießen des mit Palmen, Farnen und Blumen geschmückten Gartens. Die Eigentümer haben bereits Vorbereitungen für einen privaten Pool getroffen. Außerdem haben Sie Zugang zu einem wunderschönen, neu renovierten Gemeinschaftspool.~~Die untere Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, umfasst einen Wohn/Ess/Küchenbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer (gemäß den Vorschriften nicht asl solches zugelassen). Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal für Gäste oder als Büro. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Abstellraum mit Schiebetüren für zusätzlichen Stauraum.~~Die Sonnenterrasse im Obergeschoss ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Sie verfügt über eine Gartendusche, eine Holzterrasse für den Wohnbereich im Freien und einen mit Kunstrasen und tropischen Palmen bepflanzten Bereich. Eine Außenküche aus Edelstahl und ein Grill sorgen für einen perfekten Ort, um die wunderschönen Sonnenuntergänge dieser Lage zu genießen.~~Der private, überdachte Parkplatz bietet Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Ein großzügiger, kürzlich renovierter Gemeinschaftspool und eine unschlagbare Lage.~~Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Persönliche Gegenstände sind ausgenommen.~~~Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 810% bei Wiederverkäufen, bzw. 1012% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.~ ~ Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen".~ ~Auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen~~Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.