Haus kaufen Sant Jordi De Ses Salines, Sant Josep De Sa Talaia

Über diese Immobilie

Außergewöhnliche Immobilie in zweiter Meereslinie, nur 30 Meter von der Küste entfernt (1 Minute zu Fuß), bestehend aus zwei unabhängigen Apartments mit separaten Eingängen – ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Familiennutzung.~~Im Besitz einer aktiven Ferienvermietungslizenz mit ganzjähriger Nutzung, was eine geschätzte jährliche Rendite von ca. 5 % ermöglicht.~~Die Aufteilung:~~Erdgeschoss (152 m² Nutzfläche): drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad; zwei Wohnzimmer; ein Badezimmer; separate Küche; Hauswirtschaftsraum; großzügiger Patio mit Essbereich und Lounge im Freien.~~Obergeschoss (125 m² Nutzfläche): ebenfalls drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines en‑suite mit teilweisem Meerblick; zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer; Wohn‑Ess‑Küchenbereich; Hauswirtschaftsraum; große Terrasse mit Außenessbereich, Sonnenliegen und Sonnenschutz sowie teilweisem Meerblick.~~ Ausstattung: private Garage (60 m²), Wasserbrunnen, Solarpaneele und ein geteilter Außenbereich, klar zwischen beiden Apartments getrennt.~~Als zusätzlicher Mehrwert bietet die Immobilie die Möglichkeit, ein drittes Stockwerk mit Dachterrasse zu errichten, das einen Panoramablick auf das Meer ermöglichen würde. Diese Erweiterung bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl den Raum optimal zu nutzen als auch den Gesamtwert der Immobilie zu steigern.~~Eine solide, vielseitige Gelegenheit in bester Lage an der Küste – ideal zum Wohnen oder zur sofortigen Vermietung.