Haus kaufen Sitges, Garraf

Über diese Immobilie

Grup Living freut sich, Ihnen ein einzigartiges Haus im historischen Zentrum von Sitges zu präsentieren, einem der begehrtesten Orte an der GarrafKüste. Das Haus „Capricho“ ist ein renoviertes Einfamilienhaus mit denkmalgeschützter modernistischer Fassade – ideal für alle, die ein Haus in Strandnähe in Sitges kaufen möchten.~~Nur 50 Meter vom Strand La Fragata entfernt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein Stadthaus mit Meerblick zu erwerben, das mit hochwertigen Materialien renoviert und bezugsfertig ist.~~Das 1910 erbaute und 2016 vollständig renovierte Luxushaus in Sitges verfügt über 153 m², verteilt auf fünf Etagen. Das Innendesign verbindet auf perfekte Weise den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort moderner Renovierung. Jeder Bereich wurde optimiert, um Helligkeit, Funktionalität und Komfort zu bieten, während der ursprüngliche Charakter der Immobilie erhalten bleibt.~~Im Erdgeschoss befindet sich mit separatem Straßenzugang ein Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, aber großes Potenzial bietet, um in ein Geschäft, ein Büro oder eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden. Diese Eigenschaft verleiht dem Haus einen interessanten Mehrwert – ideal für Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.~~Die oberen Etagen bieten geräumige, lichtdurchflutete Zimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem Innenhof sowie einem Balkon und verfügt über ein eigenes Bad und einen Waschraum. In der zweiten Etage ist die offene amerikanische Küche mit dem WohnEsszimmer verbunden und öffnet sich zu einer Terrasse mit spektakulärem Meerblick – perfekt für mediterranen Lebensstil. Ein zusätzlicher Innenbalkon sorgt für Charme und natürliches Licht.~~Das dritte Stockwerk bietet einen vielseitigen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer genutzt werden kann, ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Balkon.~~Die oberste Etage bietet eine beeindruckende Dachterrasse mit idealer Ausrichtung und Panoramablick. Sie ist strukturell vorbereitet für die Installation eines Whirlpools und verfügt über ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer – ein echtes privates Refugium.~~Das Haus ist ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wasserenthärter, behandeltem Naturholzparkett, elektrischen Aluminiumrollläden sowie Wärme und Schalldämmung. Die Struktur wurde mit erdbebensicheren Stahlträgern verstärkt und bietet dadurch Langlebigkeit und Sicherheit.~~Jede Etage ist für hervorragende Querlüftung und maximale Nutzung des natürlichen Lichts konzipiert.~~Dank der zentralen, privilegierten Lage eignet sich dieses Haus in Sitges perfekt als Hauptwohnsitz, luxuriöses Zweitdomizil oder rentable Investition. Die Nähe zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einer der begehrtesten Immobilien der Region.~~Das Haus „Capricho“ ist mehr als nur ein Zuhause – es ist Ausdruck von Stil und Lebensqualität am Meer. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Sitges zu erwerben.