Hotel kaufen Santa Eulalia Des Rui, Santa Eulària Des Riu

Über diese Immobilie

AGROTURISMO auf Ibiza: Ein rustikales Juwel im Herzen von Ibiza~ZUSAMMENFASSUNG~Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: einen etablierten AgrotourismusBetrieb an einem der begehrtesten Standorte der Balearen. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus einem hochprofitablen Tourismusgeschäft und einer Immobilie mit steigendem Wert in einem Luxusmarkt mit konstanter Nachfrage dar.~DIE IMMOBILIE~Dieses privilegierte Anwesen verbindet authentischen ibizenkischen Charakter mit zeitgemäßem Luxus und schafft ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Besucher, die Authentizität und Exklusivität suchen.~Wichtige Fakten:~~Gesamtfläche: 25.682 m² mediterranes Land~Unterkunftskapazität: 7 PremiumZimmer (2 Doppelzimmer, 4 Suiten und 1 SuperiorSuite)~Landwirtschaftliche Produktion: 2 Hektar aktive Olivenhaine (ArbequinaOlivenöl)~Zusätzliche Wohnmöglichkeit: Vollständig ausgestattetes, unabhängiges Haus~~WETTBEWERBSVORTEILE~Privilegierte und strategische Lage~~20 Minuten vom Stadtzentrum von Ibiza~Nur 3 Minuten mit dem Auto von Santa Eulàlia des Riu~26 km von Sant Antoni de Portmany~30 Minuten vom internationalen Flughafen Ibiza~Unmittelbare Nähe zur touristischen Infrastruktur von Santa Eulàlia (Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote)~~PremiumDesign und Erlebnis~Jeder Raum wurde unter Berücksichtigung der traditionellen ibizenkischen Architektur konzipiert und integriert gleichzeitig Elemente des zeitgenössischen Komforts:~~Geräumige Zimmer mit hochwertiger Ausstattung~Private Badezimmer mit Hydromassagewannen~Komplette Klimaanlagen (Klimaanlage, Heizung und Feuchtigkeitskontrolle)~Moderne Technologie (HighspeedWLAN, TV, Minibar)~Private Terrassen mit Panoramablick in ausgewählten Zimmern~~Ergänzende Einrichtungen~~DesignerAußenpool~Gemeinschaftsbereiche im mediterranen Stil~Landschaftlich gestaltete Räume mit einheimischer Vegetation~Privater Zugang und Parkplatz~~AKTUELLES UND POTENZIELLES GESCHÄFTSMODELL~Betriebsgeschichte~Die Einrichtung genießt ein anerkanntes Prestige, war eine der ersten Immobilien, die eine AgrotourismusLizenz erhalten hat, und wurde früher zu den besten Unterkünften in Santa Eulària des Riu gezählt, mit einer treuen Kundenbasis und außergewöhnlichen Bewertungen.~Expansionsmöglichkeiten~~Entwicklung gastronomischer Erlebnisse auf Basis lokaler und eigener Produkte~Implementierung von WellnessProgrammen und spezialisierten Retreats~Exklusive Veranstaltungen (intime Hochzeiten, private Feiern, Fotoshootings)~Weintourismus und OlivenöltourismusErlebnisse~OutdoorAktivitäten~~MARKTANALYSE~Tourismustrends auf Ibiza~~Wachsende Nachfrage nach authentischen Erlebnissen auf hohem Niveau~Lizenzierte Immobilien sind selten~Zunahme des Segments von Reisenden mit hoher Kaufkraft~Vorliebe für BoutiqueEinrichtungen gegenüber großen Resorts~~Geschätzte Rendite~~Prognostiziertes Jahreseinkommen: 750.000 € 950.000 €~Betriebsrentabilität: 1218% pro Jahr~Immobilienwertsteigerung: 57% jährlich (basierend auf historischen Trends im PremiumMarkt auf Ibiza)~Geschätzter Investitionsrückgewinnungszeitraum: 68 Jahre~~STRATEGISCHE ÜBERLEGUNGEN~Stärken~~Etablierter Standort in einem Gebiet mit hoher Nachfrage~Einzigartige Kombination aus Immobilienvermögen und operativem Geschäft~Sehr wettbewerbsfähiger Verkaufspreis~Potenzial zur Einkommensdiversifizierung~~Chancen~~Positionierung als Referenz im nachhaltigen Luxustourismus~Integration in internationale PremiumAgrotourismusKreise~Erweiterung auf exklusive Firmenveranstaltungen~~"Dieser prestigeträchtige Agrotourismus auf Ibiza stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einen prestigeträchtigen Vermögenswert zu investieren, der aktuelle Rentabilität mit Wachstumspotenzial an einem der exklusivsten Reiseziele im Mittelmeerraum verbindet."