Über diese Immobilie
OffMarket Investitionsmöglichkeit – 3Sterne Hotel~~Executive Summary~Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im spanischen Hotelmarkt: Ein 3SterneHotel, strategisch gelegen in einem erstklassigen Küstengebiet. Diese Immobilie ist Teil des Portfolios einer gut etablierten Hotelgruppe mit über 15 Jahren Erfahrung im FerienTourismus.~~Wichtige Investitionsinformationen~~Verkaufspreis: 6.000.000 €~~Garantiertes JahresEinkommen: 200.000 € (unterzeichnete Mietvereinbarung)~~Bruttorendite: 3,33 % jährlich~~Vertragsdauer: 10 Jahre (kürzlich unterzeichnet)~~Option 1: Verkauf mit Betreiber inkludiert~~Option 2: Verkauf ohne Betreiber (der Betreiber kann mit 6 Monaten schriftlicher Vorankündigung kündigen, und das Hotel wird zum gleichen Preis verkauft)~~Immobilienmerkmale~~Technische Spezifikationen~~Bebaute Fläche: 4.100 m²~~Kapazität: 95 Zimmer verteilt auf 5 Etagen~~Gesamtkapazität: 210 Betten~~Kategorie: 3 Sterne~~Lage~~Zielort: Küstengebiet~~Entfernung zum Strand: 800 Meter~~Anbindung: 25 km vom nächsten internationalen Flughafen~~Umgebung: Stadtzentrum, kommerzielle und gastronomische Zone~~Ausstattung~~Unterkünfte~~95 voll ausgestattete Zimmer mit:~~Eigenem Bad und Balkon~~Klimaanlage/Heizung~~HighSpeedWiFi~~SatellitenTV~~Safe~~Bettwäsche und Handtücher inklusive~~Gemeinschaftseinrichtungen~~Saisonaler Außenpool~~Restaurant und Bar~~Garten und Terrasse~~Gemeinschaftsraum~~KinderSpielplatz~~Zusätzliche Dienstleistungen: Währungsumtausch, Aufzug, 24StundenRezeption~~Parkmöglichkeiten: Dauerhaft für 2 Fahrzeuge zugänglich~~Freizeiteinrichtungen~~Fahrradverleih~~Autovermietung~~Zugang zu Wanderwegen~~Nähe zu großen Attraktionen (13 km)~~Wettbewerbsvorteile~~Etablierter Betreiber~~Verwalter durch eine erfahrene Hotelgruppe mit:~~28 Hotels im Portfolio~~Spezialisierung auf FerienTourismus~~Präsenz an wichtigen Reisezielen~~PremiumLage~~Etablierte Küstendestination~~Nähe zu großen touristischen Attraktionen~~Ausgezeichnete Anbindung an internationale Flughäfen~~Historisches und kulturelles Umfeld mit hoher touristischer Nachfrage~~Stabile Rentabilität~~Langfristiger Vertrag garantiert Einnahmen über 10 Jahre~~Erfahrene Betreiber mit nachweislichem Erfolg~~Ideal für passive Investoren, insbesondere institutionelle Anleger~~Wertangebot~Diese OffMarketImmobilie bietet eine stabile und sichere Investition im spanischen Tourismussektor, mit einem langfristigen Mietvertrag und einem etablierten Betreiber, der einen konstanten Cashflow garantiert. Die erstklassige Lage, die hochwertigen Einrichtungen und das professionelle Management machen diese Immobilie zu einer attraktiven Akquisition für jedes Hotelinvestitionsportfolio.
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