Über diese Immobilie
RUSTIKALER BAUERNHOF MIT TOURISTENLIZENZ UND POOL IM SELVA. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 2008 und befindet sich auf einem 15.809 m2 großen Grundstück mit drei Gebäuden im rustikalen Stil, insgesamt 344 m2 bebaute Fläche und 234 m2 Nutzfläche. Das Haupthaus ist einzigartig gestaltet und verfügt über zwei Ebenen mit viel Licht und großen Fenstern. Es wurde von einem renommierten Architekten unter Verwendung fortschrittlicher Biobauweise entworfen, bei der Lehm und Kalk ohne Erdölderivate kombiniert werden, was es zu einem nachhaltigen und sehr komfortablen Zuhause macht. Im Erdgeschoss: ein Wohn-Esszimmer im Loft-Stil, Pelletkamin, offene Einbauküche, Speisekammer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer, eines davon en suite. Im Obergeschoss befindet sich ein offenes Loft mit Büro, das zu einer großen Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf das Tramontana-Gebirge und das malerische Dorf Selva führt. Die Holzverkleidung des Hauses besteht aus Holz mit Doppelverglasung, die Terrassen sind aus Holz und die Fenster sind nach Süden ausgerichtet. Der Boden ist mit dicken handgefertigten Fliesen bedeckt. Warmwasser wird hauptsächlich durch Solarzellen gewonnen. Dieses Haupthaus kann um bis zu 200 zusätzliche m2 erweitert werden. Im Außenbereich befinden sich zwei weitere Gebäude, die sich ideal für Gäste eignen: ein kleines Haus aus echtem mallorquinischen Stein mit einem Schlafzimmer, einer Veranda und einem Badezimmer sowie ein Gebäude im Studio-Stil mit einem Badezimmer und einer Veranda. Die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Netz, die Wasserversorgung über einen Aderbrunnen und mehrere Zisternen. Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool, einen attraktiven und einzigartigen Garten mit verschiedenen auf Mallorca einzigartigen Pflanzenarten, Obstbäumen und einem Gemüsegarten. Neben einer Sauna gibt es auch mehrere Holzhütten, in denen sich Wäsche, Werkzeuge und landwirtschaftliche Geräte befinden. Es ist komplett eingezäunt und von üppiger Vegetation umgeben, sodass absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Die unbefristete Touristenlizenz ETV gilt für vier Sitzplätze. Dank seiner Olivenbäume wird hier eine große Menge Olivenöl für den Eigenbedarf und Verzehr produziert. Es ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt nur 8 Minuten von Inca und 25 Minuten von der Stadt Palma entfernt. Kauf- und Verkaufskosten (Notar, Grundbucheintragung und Steuern) nicht enthalten. Weitere Einzelheiten erfragen Sie bitte privat. (211635)
