Penthouse kaufen Sant Pere Pescador, Alt Empordà

Über diese Immobilie

Kannst du dir vorstellen, am Meer zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten zu haben?

Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage, in einer Gemeinschaft mit Pool und nur 12 Nachbarn, ist dieses Duplex eine dritte Etage mit Aufzug, die Komfort, Geräumigkeit und eine hervorragende Lage kombiniert, nur 900 Meter vom Strand entfernt, und mit der Möglichkeit, alles in Reichweite zu haben: Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Apotheke, Supermärkte, Tankstelle, Gesundheitszentrum, Restaurants, Läden... im Zentrum des charmanten Dorfes Sant Pere Pescador, 1 Kilometer von der Wohnung entfernt zu dem man über die Brücke gelangt, die den Fluss überquert.

Hauptmerkmale:

Mit einer Nutzfläche von 63 Quadratmetern ist das Erdgeschoss komplett nach außen ausgerichtet und bietet Blick auf die Natur, wodurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht hereinkommt.

Es ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein modernes und funktionales Badezimmer, eine komplett ausgestattete separate Küche sowie Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Naturpark und den Pool.

Vom Balkon der Wohnung aus gelangt man zur privaten oberen Terrasse mit einer Fläche von 63 Metern, mit Blick auf das Meer und die Pyrenäen. Auf dieser Terrasse befindet sich ein 12 Meter langes Holzhaus.

Das Haus ist mit Aluminiumaußenverkleidung, Doppelverglasung, Fliegengittern, Sicherheitstür und Türsprechanlage ausgestattet. Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe im Hauptschlafzimmer und im Wohnzimmer sowie Heizkörper im Esszimmer und im anderen Schlafzimmer, was Komfort das ganze Jahr über garantiert, egal ob Sie dauerhaft wohnen oder ein Ferienhaus genießen möchten.

Ein Parkplatz im selben Gebäude sowie ein Abstellschrank auf der oberen Etage, wo sich die Terrasse befindet, sind im Preis inbegriffen. Im Gemeinschaftsbereich mit Pool gibt es auch einen Platz für Fahrräder. In gutem Erhaltungszustand, bezugsfertig ohne Sorgen.

Es verfügt auch über eine Genehmigung für Ferienwohnungen aufgrund der hohen Wahrscheinlichkeit einer Vermietung in der Sommersaison.

Sant Pere Pescador ist ein malerisches Dorf im Alt Empordà, das die mediterrane Essenz mit der Ruhe des Küstenlebens vereint.

Mit seinen weiten Stränden, in der Nähe des Flusses Fluvià, wo man Aktivitäten wie Kanu fahren und sogar Angeln ausüben kann, seiner privilegierten natürlichen Umgebung neben dem Naturpark Aiguamolls de l'Empordà und seinem familienfreundlichen Ambiente ist Sant Pere Pescador sowohl ideal für Kurzurlaube als auch für einen dauerhaften Wohnsitz. Nur wenige Kilometer von Orten wie Roses, L’Escala, Empuriabrava, Sant Martí d’Empúries und Städten wie Figueres oder Girona entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Girona-Costa Brava, 53 km entfernt. * Steuern und Kaufnebenkosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Dekorationsgegenstände und Möbel, ganz oder teilweise, sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Kontaktieren Sie uns!