Villa kaufen Chiclana De La Frontera, Bahía De Cádiz

Über diese Immobilie

Gelegen in einer der ruhigsten, reinen Wohngegenden und bestens angebundenen Bereiche von Chiclana de la Frontera, befindet sich dieses Haus nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum, Schulen, Supermärkten und Dienstleistungen entfernt und bietet städtische Bequemlichkeit kombiniert mit der Ruhe eines familienfreundlichen Umfelds.~~Ein Haus, das Weite und Möglichkeiten atmet:~Mit 254,51 m2 Wohnfläche (167,59 m2 oberirdisch + 86,92 m2 Keller) und einem Grundriss, der jeden nutzbaren Quadratmeter maximiert, vereint diese 2010 erbaute Immobilie einen modernen Stil mit klaren Linien und einer auf den Alltag ausgerichteten Funktionalität.~~Der Bau weist durchgehend hochwertige Ausstattung auf, vom Bodenbelag bis zu den Details der Inneneinrichtung, und bietet sowohl Solidität als auch gutes Design.~Hier verbinden sich Licht, Komfort und Ordnung, um ein Umfeld zu schaffen, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.~~Durchwandern Sie jede Etage und entdecken Sie, wie jeder Raum seinen Zweck erfüllt:~~Erdgeschoss (85,01 m2): Das helle Herz des Hauses. Ein geräumiger Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumen.~Ein offenes WohnEsszimmer, das sich zu einem Innenhof mit großen Fenstern öffnet und den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht flutet.~Die Einbauküche und ein GästeWC vervollständigen diese Etage, zusammen mit dem direkten Zugang zur privaten Garage.~Das Haus verfügt über eine Vorinstallation und den Platz für den Einbau eines Aufzugs, was Komfort und Barrierefreiheit für alle sicherstellt.~~Erster Stock (82,58 m2): Bietet drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei vollständige Badezimmer en suite.~Mit einem großzügigen Flur ist diese Etage für Ruhe und Privatsphäre konzipiert.~~Dachterrasse: Der Lohn für das Wohnen in einem Haus mit Höhe. Ein offener Bereich mit Aussicht, perfekt für den ersten Kaffee in der Sonne, Sommerabendessen oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages.~~Keller (86,92 m2): Ein umgestalteter Raum, der bereit ist, genossen zu werden. Derzeit aufgeteilt in einen großen Wohnbereich, zwei geräumige Arbeitszimmer (mit der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer einzurichten) und einen separaten Technikraum. Diese Etage hat einen Lichthof, sodass Sie nie das Gefühl haben, im Keller zu sein.~Es ist eine funktionale, hochwertige Etage, ideal um Ihr soziales oder berufliches Leben zu erweitern, ohne die Privatsphäre der oberen Etagen zu stören.~~Mehr als eine Adresse:~Hier zu wohnen bedeutet, die Freiheit zu haben, zu wachsen ohne umzuziehen, Gäste zu empfangen ohne sich eingeengt zu fühlen, das Familienleben oder Ihre eigene Ruhe in verschiedenen Bereichen unter einem Dach zu genießen. Es ist die Zufriedenheit, einen Raum mit Charakter, durchdacht gestaltet und für die Zukunft gerüstet, zu bewohnen.~~Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich darauf ein, die Möglichkeit zu erkunden, diesen Raum zur Kulisse Ihres nächsten Lebenskapitels zu machen.~~*Immobilie unterliegt den Vorschriften des Dekrets 218/2005 der Junta de Andalucía. Notar, Grundbuch, Steuergebühren und Provisionen gehen zu Lasten des Käufers.*