Villa kaufen Colari, Marina Alta

Über diese Immobilie

Diese luxuriöse Villa befindet sich derzeit im Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen fertiggestellt. Sie liegt in einer der schönsten Wohngegenden der Region, an der Küste von Benissa, zwischen Moraira und Calpe, nur 1,5 km vom Strand La Fustera entfernt.Aufteilung der ImmobilieErdgeschoss:Garage mit Platz für 2 FahrzeugeDirekter Zugang zum InnenbereichSchlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem KleiderschrankHauswirtschaftsraumGäste-WCWellness- und Freizeitraum (ideal für Spa, Fitness oder Entspannung)Innentreppe zum ObergeschossObergeschoss:EingangsbereichModerne offene Küche mit KochinselGeräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum PoolDrei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem BadZweites Bad zur gemeinsamen Nutzung durch die anderen beiden SchlafzimmerAlle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur PoolterrasseWichtige Merkmale und AusstattungenHochwertige Designerküche mit raumhohen Schränken, LED-Beleuchtung und KochinselVollständig ausgestattet mit Einbaugeräten: Backofen, Mikrowelle, Wärmeschublade, zwei Kühl-Gefrierkombinationen, Geschirrspüler, Deckenabzugshaube und 90-cm-Kochfeld auf der InselHauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Spülbecken, Waschmaschine, Trockner, Wasserenthärter und 250L-WärmepumpenboilerFußbodenheizung mit Wärmepumpe in der gesamten Villa, individuell regulierbar pro RaumKlimaanlage (warm/kalt) über Kanäle mit individueller RaumsteuerungVorinstallation für ein Alarmsystem (innen und außen)Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und ausgezeichneter WärmedämmungElektrische Rollläden oder Fensterläden in den Schlafzimmern (je nach Projekt)Wärmeschutzverglasung mit hoher Lichtdurchlässigkeit und SonnenschutzInnentüren bis zur Decke, verdeckte Scharniere und MagnetschlösserEinbauschränke komplett ausgestattetDesignerbäder mit hochwertigen Armaturen, Regenduschen, LED-Nischenbeleuchtung mit RGB-FarbwechselInnen- und Außenbeleuchtung mit EinbaustrahlernTV- und Internetanschlüsse in allen HauptbereichenInstallierte PhotovoltaikanlageBeheizter Pool mit automatischer Abdeckung, RGB-LED-Beleuchtung und WärmepumpePflegeleichter GartenWarmwasserbereitung über Aerothermie (250L) in Kombination mit Solarboiler (150L)Zwei Zugangstore: Fußgängertor mit Video-Gegensprechanlage und elektrisches FahrzeugtorGepflasterte Einfahrt und Stellplätze mit rutschfestem NatursteinWellness-/Freizeitraum mit Blickfenstern zum Pool, RGB-Innenbeleuchtung, Vorbereitung für Whirlpool, Bar mit Spüle, Platz für Heimkino und Billardtisch, Klimatisierung und mechanische Lüftung mit WärmerückgewinnungLageDie Villa befindet sich in einem ruhigen, exklusiven Wohngebiet. Die Orte Calpe, Benissa und Moraira bieten eine außergewöhnlich schöne Küstenlandschaft mit Felsklippen, versteckten Buchten und Sandstränden.Strand La Fustera (1,5 km) – Ein mit der Blauen Flagge ausgezeichneter Sandstrand mit Promenade, Kinderspielplatz, Sportbereich, Rettungsschwimmern, Bushaltestelle, Parkplatz, barrierefreiem Zugang, Cafés und Restaurants.Vom Strand aus beginnt der Ökologische Küstenwanderweg von Benissa, ein etwa 2 km langer Pfad mit herrlichem Meerblick und Zugang zu kleinen Buchten und Klippen.Entfernungen:2,5 km zum Strand „La Fossa“ (Calpe)9 km nach Moraira6,5 km zum Golfclub Ifach2,3 km zum Yachthafen „Club Náutico Les Basetes“ (Wassersport)Geplante Fertigstellung: Juni 2025Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.