Villa kaufen El Puerto De Santa Maria, Bahía De Cádiz

Über diese Immobilie

EXKLUSIV!! Ökologische Finca mit aktiver Bodega und freistehendem Chalet – 16.000 m2 GETRENNTES GRUNDSTÜCK in El Puerto de Santa María~~Im Herzen des Weinbaugebiets von El Puerto de Santa María, eingebettet in die renommierte WeintourismusRoute Pagos del Sherry y Tierra de Cádiz, befindet sich diese exklusive, separat ausgewiesene Finca mit 16.000 m2 Grundstück, aktiver BioBodega und unabhängiger Wohnimmobilie.~~Eine einmalige Gelegenheit für Familien, Investoren, Winzer oder Weinliebhaber, die eine etablierte und sowohl in der Provinz Cádiz als auch landesweit anerkannte Marke weiterführen möchten.~~BioBodega in Produktion – 5.000–6.000 Flaschen jährlich~~Spezialisiert auf SauvignonTrauben hat sich dieses familiengeführte Weingut zu einer festen Größe in der Weinszene von Cádiz entwickelt und zählt zu den renommiertesten Betrieben entlang der Route.~~Die Immobilie wird vollständig ausgestattet verkauft – mit sämtlicher Technik und Infrastruktur, um die Produktion vom ersten Tag an nahtlos fortzuführen.~~Aufteilung der Bodega:~~Produktionsraum~~Abfüllbereich~~Flaschenlager~~Lagerhalle~~Maschinenbereiche~~Büro~~Empfangsbereich~~Küche~~Garage für 2 Fahrzeuge~~Zusätzliche Garage und Abstellraum für Maschinen und Außenpflege~~Perfekt organisiert für einen unterbrechungsfreien Weiterbetrieb~~Freistehendes Chalet mit Blick auf die Weinberge~~Zur Finca gehört zudem ein gemütliches, freistehendes Chalet – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder für weintouristische Nutzung:~~Großzügiger und heller Wohn und Essbereich~~Voll ausgestattete offene Küche~~2 geräumige Schlafzimmer~~1 komplettes Badezimmer~~Große Veranda mit beeindruckendem Blick auf die Weinberge~~Ein perfekter Ort, um die natürliche Umgebung und den besonderen Lebensstil dieser Immobilie zu genießen.~~Versorgung und Ausstattung~~Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz~~Stromanschluss aus dem öffentlichen Netz~~Eigener Brunnen zur Bewässerung und Pflege der Finca~~Vollständig getrenntes (segregiertes) Grundstück~~Eine Investition mit eigener Identität.~~Es handelt sich nicht nur um eine Finca, sondern um ein gefestigtes Projekt mit Geschichte, Prestige und starker Positionierung innerhalb einer der bekanntesten WeintourismusRouten Andalusiens.~~Ideal zur Fortführung der ökologischen Weinproduktion, zum Ausbau weintouristischer Aktivitäten, für Veranstaltungen und Verkostungen oder für Investoren, die eine bereits etablierte und anerkannte Marke suchen.~~Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, laufender Produktion und exzellentem Ruf suchen, stellt diese Finca eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.