Villa kaufen L'ametlla De Mar, Baix Ebre

Über diese Immobilie

Im berühmten Fischerort L’Ametlla de Mar, einem der authentischsten Plätze der Costa Dorada, und in der ruhigen, begehrten Zone von Calafat präsentieren wir diese renovierte Villa, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Eine privilegierte Umgebung, umgeben von kristallklaren Buchten, mediterraner Natur und allen Dienstleistungen, die das ganze Jahr über hohen Wohnkomfort garantieren.~~Diese 181 m2 große Immobilie vereint spanischen Charme, großzügige Räume und eine ideale Aufteilung, um das milde Klima der Region in vollen Zügen zu genießen.~Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzlicher Raum, perfekt als Vorratsraum oder multifunktionaler Bereich, ein großzügiges WohnEsszimmer sowie eine halboffene Küche. Beide Räume führen direkt in eine große verglaste Veranda, ein ganzjährig nutzbarer zweiter Wohnraum, mit Zugang zum privaten Garten und zur Terrasse, umgeben von mediterraner Vegetation, ausgewachsenen Bäumen und einem Pool, ideal zum Entspannen.~~Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge, sowie über ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.~~Die SüdostAusrichtung sorgt für durchgehende Helligkeit. Zudem bietet das Anwesen eine Garage, einen Abstellraum, ein GästeWC, ein eingezäuntes Grundstück, einen Spielplatz, einen Paddleplatz, die Kartbahn und den Circuit von Calafat, sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Bahnhof und alle typischen Dienstleistungen einer gepflegten Urbanisation.~~Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die in ein sofort bezugsfertiges Haus mit mediterranem Flair, Privatsphäre und einer einzigartigen natürlichen Umgebung investieren oder dort leben möchten.~~Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine aktive Touristenlizenz (Nr. HUTTE) – ein in der Region sehr geschätzter Vorteil. Diese Genehmigung ermöglicht vom ersten Tag an eine ausgezeichnete Rendite durch Ferienvermietung und macht die Villa zu einer soliden, renditestarken Investition, insbesondere dank ihrer Meeresnähe, der praktischen Raumaufteilung und der weitläufigen Außenbereiche.~~Von Finques Originals stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie mit ihrer gelungenen Kombination aus Lage, Stil und Komfort persönlich zu präsentieren.