Villa kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Es wird eine einzigartige und sehr vollständige Immobilie zum Verkauf angeboten, die sich in Tauro befindet, einem der ruhigsten und beliebtesten Wohngebiete im Süden von Gran Canaria, nur wenige Minuten vom Golfplatz entfernt und mit freiem Blick.~~Das Anwesen befindet sich auf einem städtischen Grundstück von 543 m2 und besteht aus einer Gruppe von perfekt integrierten Gebäuden, die eine Gesamtbaufläche von 380 m2 umfassen und sich über verschiedene Terrassen und Ebenen erstrecken, was Privatsphäre, Weitläufigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.~~Das Hauptgebäude, das sich auf der zweiten Terrasse befindet, umfasst etwa 140 m2, die auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine unabhängige Küche, zwei Badezimmer und eine Terrasse verteilt sind.~~Die Immobilie verfügt zudem über zwei unabhängige Apartments, ideal für Gäste, Familie oder zusätzlichen privaten Gebrauch:~~Ein Apartment mit 53 m2, bestehend aus einem Schlafzimmer, KücheWohnzimmer und Badezimmer sowie einem zusätzlichen Raum.~~Ein Apartment im ersten Stock über der Garage mit 39 m2, ebenfalls mit Schlafzimmer, KücheWohnzimmer und Badezimmer.~~Im Außenbereich gibt es einen privaten Pool, große Veranden und mehrere Terrassen, die dafür ausgelegt sind, das privilegierte Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen.~~Die geschlossene Doppelgarage, die sich auf Straßenniveau befindet, hat zwei unabhängige Zugänge und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.~~Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, was eine ruhige, sichere Umgebung ohne Verkehr garantiert, ideal als Familienwohnung, Hauptwohnsitz oder hochwertige Ferienwohnung.~~###Verteilung~Das Haupthaus verfügt über drei Doppelschlafzimmer mit drei Bädern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche und eine Terrasse mit Pool. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Gästeapartment. Auf Straßenebene befindet sich eine große Garage.~~###Rechtlicher Hinweis~Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Nebenkosten. Zu den wichtigsten zählen: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar, Grundbuch und Maklergebühren. In der Regel müssen wir hier 8–10 % des Kaufpreises einkalkulieren. Wir erstellen Ihnen jedoch für jede Immobilie, an der Sie interessiert sind, einen detaillierten Kostenvoranschlag.~~Der veröffentlichte Grundriss ist als grobe Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Immobilie dar. Grundriss und Maße können daher abweichen.