Villa kaufen Puente Genil, Campiña Sur

Über diese Immobilie

Schöne Finca mit Chalet.

Der gesamte gebaute Teil (987 m2) ist ABSOLUT GEEIGNET für Rollstühle, ohne Leiter oder Stufe: Eingang zum POOL mit Rampe (auch ideal für Kinder), Verbindung zwischen HAUS und DURCHSICHTIGEM ERDGESCHOSS durch Rampe (zusätzlich zum Fahrzeugzugang), spezielle Breite aller Türen und Bäder im Haus angepasst (zusätzlich zum Badezimmer-WC im Erdgeschoss, Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Waschbecken und Seitenbar), was bei eingeschränkter Mobilität eine autonome Bewegung im gesamten gebauten Teil ermöglicht.

Der gesamte Baubereich (Oberhaus, niedriger Durchsichtigkeitsbereich und Umgebung) ist außen und mit Zement bedeckt (injiziert und auf dem größten Teil der Strecke völlig glatt), mit Ausnahme der abgegrenzten Bereiche rund um den Pool (für Rasen geplant)

Der Rest der Konstruktion besteht aus einem großen POOL, der über eine Rampe erreichbar ist. TERRASSE neben dem Pool (natürlich zugänglich und von wo aus Sie einen Panorama-Sonnenuntergang sehen können) und die dem Raum eines GROSSEN LAGERRAUMS entspricht, der direkt darunter gebaut wird, in dem sich die Kläranlage, der Rasenmäher und andere Garten- und Heimwerkerutensilien befinden; HOLZSCHUPPEN neben dem Eingang zum durchsichtigen Erdgeschoss (nimmt die gesamte Lücke der Rampe vom Haus zum Erdgeschoss ein), LICHT UND EIGENER UND INDIVIDUELLER BRUNNEN (ermöglicht völlige Unabhängigkeit von den Nachbarn); und einige schattige und Ruhebereiche

Das Haus von 144 m2 (mit Blick auf den Pool) ist umgeben von einer GROSSEN VERANDA in Form von 'L', einem großen WOHNZIMMER UND EINER AMERIKANISCHEN KÜCHE, drei Schlafzimmern (zwei davon mit Doppelbett und ein weiteres, das ein Doppelbett oder zwei kleine zulässt), mit EINBAUSCHRÄNKEN:, und ZWEI GROSSE BADEZIMMER (eines mit Badewanne und eines absolut angepasst), alle sind durch einen Eingang verbunden, durch den Sie die Küche, das Wohnzimmer und einen Flur erreichen, der die Zimmer und Badezimmer verbindet. mit SEHR HOHEN DECKEN und toller Beleuchtung den ganzen Tag über.

Das DURCHSICHTIGE ERDGESCHOSS von 136 m2 entspricht der gesamten Etage des Hauses und umfasst eine praktische TOILETTE MIT DUSCHE, eine zweite AMERIKANISCHE KÜCHE, eine kleine BODEGUITA und einen KAIN (es wäre möglich, ohne Platzprobleme in drei Fahrzeugen zu parken).

Wir haben dieses Haus mit all unserer Sorgfalt, der besten Beratung und den besten Materialien gebaut, um diesen Bauernhof zu unserem Ort der Trennung und Zuflucht für das Leben zu machen, wir haben die Ausrichtung des Lichts berücksichtigt, so dass es immer eine gute Beleuchtung und die Materialien hatte, um immer eine wunderbare Temperatur zu haben: Es hält die Wärme im Winter aufrecht (sogar der Kamin darunter, heizt das Haus im Obergeschoss durch die Kanäle und vermeidet Gerüche und Rauch) und kühlt im Sommer, ideal für jede Jahreszeit.

Der Rest des Anwesens besteht aus einem UMFANGREICHEN GRUNDSTÜCK (3780 m2) noch unbebaut (mit Ausnahme eines kleinen Hauses für unseren Hund) mit einem sehr fruchtbaren Land, in dem sich derzeit ein großer Olivenhain befindet, der in diesem Jahr eine große Olivenernte und ein exquisites Olivenöl, einen Obstgarten und verschiedene Obstbäume beschert hat.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein riesiges Land handelt, das noch viel größer ist als die Fläche, die für jedes Projekt gebaut wurde, das Sie im Sinn haben, sei es andere Kultivierung, Viehzucht, Pferdezucht oder Ihre eigene Werkstatt.

Der Zugang zum Bauernhof kann vom letzten Teil des Grundstücks aus erfolgen (der Olivenhain ist von der Straße aus zugänglich, ohne die Zufahrtsstraße durch das urbanisierte Gebiet fahren zu müssen) mit einem großen Eingang für große Fahrzeuge - LKWs, Traktoren und Maschinen -, oder durch den Haupteingang des Hauses, der die Straße fortsetzt, Von einem Tor, das den Zugang und das Parken sowohl zur Spitze des Hauses als auch zum Abstieg innerhalb des Bauernhofs in das durchsichtige Erdgeschoss ermöglicht (es gibt viel Platz, um sowohl über, außerhalb als auch innerhalb des durchsichtigen unteren Teils zu parken, und alle Hauptbereiche bestehen aus glattem, injiziertem Zement)

Es hat uns viel gekostet, uns zu entscheiden, aber der Grund für den Verkauf ist, dass fast alle von uns bereits weit weg wohnen, was uns daran hindert, so viel zu gehen, uns darum zu kümmern, wie es es verdient, und es wie zuvor zu genießen.

Bleiben Sie nicht mit irgendeinem Zweifel, wir erzählen Ihnen gerne mehr.

Telefon (Manuel) (+34) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (sorry, ich spreche und verstehe nur Spanisch)

Fotos und Videos: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Daten im Kataster:

- Städtisches Baugebiet: 346 m2

- Bebautes Grundstück: 987 m2

- Sport - 66m2

- Erdgeschoss (durchsichtig): 136 m2

- Obergeschoss (Haus): 144 m2

- Landwirtschaft: 3.780 m2