Villa kaufen Tortosa, Baix Ebre

Über diese Immobilie

Spektakuläre legalisierte Villa zum Verkauf, umgeben von Natur~~In einer privilegierten Lage, nur 80 m vom Fluss Ebro entfernt, genießt du eine einzigartige natürliche Umgebung – ein Luxus, den sich nur wenige leisten können. Das Anwesen liegt 1,5 km vom Dorf Bítem und 7 km von Tortosa entfernt, wo du alle notwendigen Dienstleistungen findest: Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Geschäfte usw.~~Das legalisierte Haus hat eine Wohnfläche von 154 m² und besteht aus:~~Erdgeschoss~- Wohnzimmer mit Kamin. Sehr hell dank eines großen Panoramafensters. Ein warmer und gemütlicher Raum – ideal für den Winter.~- Großes Esszimmer mit Platz für große Familientreffen.~- Voll ausgestattete offene Küche, mit zwei Kochbereichen – für traditionelles oder modernes Kochen.~- Verglaster Wintergarten, sehr hell und einladend, mit Blick auf den Garten.~- Doppelzimmer.~- Badezimmer mit Dusche und Fenster nach außen.~~Obergeschoss~- Sehr großes, helles und komfortables Doppelzimmer.~- Badezimmer mit Dusche und Fenster nach außen.~- Flur mit Bücherregal – ein Detail, das Wärme und Funktionalität verleiht.~~Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Gittern für mehr Sicherheit und Ruhe ausgestattet.~~Die Schlafzimmer verfügen über Split-Klimaanlagen mit Heiz-/Kühlfunktion.~~Der Kamin im Hauptwohnzimmer verteilt die Wärme über ein aufsteigendes Rohr bis ins Obergeschoss und sorgt so für eine effizientere Beheizung.~~Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes, warmes Raumklima im Winter.~~Das Haus wird teilmöbliert verkauft.~~Die Stromversorgung erfolgt über 10 Solarpanels, die das gesamte Haus versorgen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.~~Neben dem Haus befindet sich ein Lagerraum – ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen und anderen Gegenständen.~~Ein großer Pool ist dein perfekter Begleiter an heißen Tagen.~~Der Gartenbereich lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein – mit dem sanften Rauschen des Flusses im Hintergrund. Was will man mehr?~~Das Anwesen befindet sich auf einem 15.000 m² großen, eingezäunten Grundstück mit Mandarinenbäumen in voller Produktion. Der landwirtschaftliche Betrieb wird derzeit von einer lokalen Obstkooperative verwaltet, was eine sofortige wirtschaftliche Rentabilität gewährleistet. Es gibt ein automatisches Bewässerungssystem.~~Wenn du einen Ort suchst, an dem du im Einklang mit der Natur leben kannst, ohne auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten, brauchst du nicht weiterzusuchen. Diese Villa ist genau das, was du gesucht hast.~~Ruf uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.~~Das Angebot ist freibleibend, Preisänderungen und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten.~Alle Angaben, einschließlich der Flächen, sind unverbindlich.~Möbel, Elektrogeräte und Dekorationselemente sind möglicherweise nicht im Preis inbegriffen.~~Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Nebenkosten beim Kauf.~~Fordere unverbindlich weitere Informationen an. Wenn du eine Finanzierung brauchst, informiere dich über unsere attraktiven Vereinbarungen mit Banken – mit sehr guten Zinssätzen und bis zu 100 % Finanzierung.