Wohnung kaufen Amadores, Área Sur

Über diese Immobilie

Wir präsentieren Ihnen diese Wohnung im bekannten Malibu-Komplex in Puerto Rico, einem Ort, der Komfort, Privatsphäre und Meerblick vereint. Diese Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre einzigartige Lage: Sie hat keine Nachbarn an den Seiten, was mehr Privatsphäre bietet. Außerdem ist sie eine der wenigen privilegierten Wohnungen mit Meerblick, was sie zu einer exklusiven Gelegenheit macht.~~Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine geräumige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Dieser Raum ist ideal, um die Sonne zu genießen und frische Luft zu atmen, während Sie sich mit einem wunderschönen Blick auf die Berge entspannen.~~Der Malibu-Komplex steht für Komfort und Wohlbefinden. Er bietet außergewöhnliche Einrichtungen wie ein exklusives Fitnessstudio für Eigentümer und ein beheiztes Schwimmbad mit Solarium, perfekt zum Entspannen. Für Sportbegeisterte gibt es auch einen Tennisplatz und zahlreiche Wanderwege für Trekking in der Umgebung.~~Die Lage des Komplexes ist sehr günstig, nur wenige Autominuten vom schönen Strand von Puerto Rico entfernt, wo Sie Sonne und Meer genießen können. Außerdem befinden Sie sich in der Nähe des Handelsbereichs, mit den neuen Einkaufszentren The Market und Mogan Mall sowie dem renovierten Einkaufszentrum von Puerto Rico, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.~~###Distribution~Wohnzimmer/Küche, Bad, ein Schlafzimmer und Terrasse.~~###Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~~Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.