Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Ort~Die Wohnung befindet sich im idyllischen Playa del Cura, nur etwa 5 Gehminuten vom Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Supermarkt „Spar“, Restaurants, Bars, eine Apotheke und weitere Geschäfte. Von hier aus erreichen Sie Tauro und den karibisch anmutenden Sandstrand von Amadores bequem zu Fuß. Puerto Rico ist nur wenige Autominuten entfernt. Playa del Cura ist eine sehr ruhige und friedliche Gegend, ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu lebhaften Städten genießen möchten. Gute Busanbindung.~~Zwei Aufzüge führen von der Rezeption nach oben. Vom zweiten Aufzug aus erreichen Sie die Wohnung über ca. 30 Stufen vom Gemeinschaftsweg.~~Anfahrt~Ca. 35–40 Autominuten vom Flughafen Las Palmas.~~Beschreibung der Wohnfläche~~Die Wohnung verfügt laut Grundbuch über 1 Schlafzimmer, 36 m² Wohnfläche und eine 18 m² große Terrasse.~~Ausstattung~~Sie betreten das Wohnzimmer direkt durch die Eingangstür. Offener Wohn- und Küchenbereich.~~Das Wohnzimmer ist mit einem großen, grauen Sofa, einer Wohnwand mit Schubladen, Schränken und TV-Bank ausgestattet. Spiegeltüren. Zwei hübsche Beistelltische. Schöne, weiße Tapete mit Muster an den Wänden im Wohnzimmer und in der Küche.~~Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse. Terrassentüren mit wartungsfreiem Aluminiumrahmen. Die Terrasse ist sehr geräumig und erstreckt sich über die gesamte Vorderseite der Wohnung. Sie ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich.~~Die Terrasse ist mit einem großen, eleganten Holztisch und vier Stühlen ausgestattet. Zwei weitere Stühle und ein Beistelltisch aus demselben Set befinden sich am anderen Ende der Terrasse. Moderne Gartenmöbel. Sofabereich. Praktische Markisenlösungen: sowohl vertikal als auch horizontal, sowie eine Markisenwand an der Vorderseite. Teile der Terrasse haben ein Aluminiumdach. Bei Bedarf kann die gesamte Terrasse mit Markisen versehen werden. Rutschfeste Fliesen auf der gesamten Terrassenfläche. Sonne bis zum späten Nachmittag.~~Wunderschöner Blick auf den Atlantik und die Strände Playa del Cura, Tauro und Amadores. Viel Sonne.~~Weiße Küche. Ausstattung: Backofen, 4-Platten-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach. Geschirrspüler. Weiße und silberne Fliesen über der Arbeitsfläche. Der Warmwasserboiler befindet sich praktischerweise im Eckschrank.~~Das Schlafzimmer liegt neben dem Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse.~~Helles Badezimmer mit Eckdusche.~~Die Wohnung wird möbliert verkauft.~~Persönliche Gegenstände und Dekoration sind nicht im Preis inbegriffen.~~Glasfaseranschluss vorhanden.~~Kostenlose Parkplätze direkt vor der Anlage.~~Die Anlage liegt in einer Sackgasse und ist daher verkehrsfrei.~~Die Anlage:~~Mehrere Pools, einer davon beheizt. Aufzüge.~~Bar/Restaurant im oberen Poolbereich. Wasserrutschen. Spielplatz. Tennisplatz.~~Beliebtes Restaurant mit sehr guter Küche am unteren Pool.~~Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich ein Minimarkt. Rezeption. Fitnessbereich im Außenbereich.~~Sehr ruhige und friedliche Anlage mit fantastischem Meerblick und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.~~Standard~~Renoviert.~~~Grundriss und Maße können ungenau sein. Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese umfassen: Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % auf den Kaufpreis bei Wiederverkaufsimmobilien sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten. Durchschnittlich werden die Kaufnebenkosten bei Gebrauchtimmobilien auf 8–10 % des Kaufpreises geschätzt. Der Käufer erhält jedoch eine detaillierte Beschreibung. Die Immobilie wird „ad corpus“ verkauft. Auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen Den Immobilieninformationen können Irrtümer, Änderungen und/oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung unterliegen.~