Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Wohnung im Jacaranda-Komplex im beliebten Puerto Rico zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich ganz oben im Komplex und ist daher eine von denen mit den wenigsten Treppen. Etwa 30 Stufen. 3 Einkaufszentren in Gehweite mit verschiedenen Restaurants und Geschäften. Etwa 20 Minuten zu Fuß zum Strand. Gehweite von hier aus auch zum wunderschönen Amadores-Strand mit weißem, karibisch inspiriertem Muschelsand.~~Inhalt:~~Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Flur, in dem sich die Waschmaschine befindet. Sehr geräumiger Balkon mit Blick auf die Berge, den Yachthafen und das Meer.~~Die Immobilie wurde vor etwa 10 Jahren renoviert.~~Neue, solide Sicherheitstür zur Wohnung.~~Badezimmer mit Eckdusche. Waschbecken mit Spiegelschrank. Toilette. Warmwasserboiler. Regal an der Wand. Fenster für zusätzliche Belüftung im Badezimmer.~~Das Schlafzimmer ist geräumig und mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Einbauschrank mit Tresor. Fenster zum Balkon. Großer offener Schrank. Ventilator.~~Schöne L-förmige Küche. Kochfeld mit 3 Platten. Geschirrspüler. Kühlschrank mit Gefrierfach. Tragbarer Backofen. Guter Stauraum. Auch hier Fenster für zusätzliche Belüftung.~~Das Wohnzimmer ist mit einem großen grauen Sofa mit Stauraum darunter und einem elektrisch verschiebbaren Teil, der zum Sessel wird, ausgestattet. Praktischer Tisch, der hochgezogen werden kann, mit Stauraum darunter. Fernsehbank. Kleiner Tisch mit Bürostuhl. Glastisch, der für eine größere Oberfläche ausgezogen werden kann, und 2 Stühlen. Weiße Vitrine. Direkter Ausgang vom Wohnzimmer auf den geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht.~~Der Balkon von ca. 18 m2 ist jetzt mit einem runden Esstisch mit 2 Stühlen ausgestattet. Glastisch und zwei Stühle auch am anderen Ende des Balkons. Platz für Sonnenliegen und größere Sitzbereiche. Markise. Wunderschöne Aussicht auf das Meer, die Berge und den Yachthafen. Hier können Sie köstliche Abendessen genießen oder ein Sonnenbad nehmen, während Sie auf den Atlantik blicken.~~Auf dem Balkon haben Sie Sonne vom frühen Morgen bis ca. 17:00 Uhr.~~Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet verkauft, ausgenommen sind ein PC, TV-Bildschirm und einige Dekoartikel, die dem Makler gehören. Der kleine TV-Bildschirm bleibt in der Wohnung.~~Glasfaser.~~Die Anlage verfügt über einen Swimmingpool und große Sonnenterrassen mit fantastischer Aussicht auf die Berge und das Meer.~~Kostenlose Parkplätze auf der Straße direkt vor der Anlage.~~Die Eigentümergemeinschaft hat große Summen investiert, um den Standard der Anlage zu erhöhen.~~Die Gemeinschaftsgebühren betragen 110 Euro pro Monat inklusive Wasser und Strom.~~~Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.~~Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.~~Die Immobilie wird gekauft wie gesehen.~~Auf touristischem Land erbaute Immobilie / zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen~~Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.