Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Willkommen in einem einzigartigen Zuhause in erster Meereslinie im begehrten MontemarinaKomplex, einer sehr gepflegten und gefragten Anlage im schönen Gebiet von Patalavaca. Diese helle EinZimmerWohnung bietet offene, gesellige Räume und eine fantastische Terrasse mit 180GradMeerblick. Genießen Sie frische Meeresluft, Sonnenlicht den ganzen Tag und magische Sonnenuntergänge jeden Abend. Die Markise spendet Schatten, wenn die Sonne am stärksten scheint, und zum Abkühlen stehen zwei Gemeinschaftspools zur Verfügung, von denen einer beheizt ist – ideal für das ganze Jahr.~~Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Überall spürt man die Nähe zum Meer: eine ruhige und entspannte Atmosphäre, aber dennoch mit Dienstleistungen, Restaurants und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Gebühr beinhaltet Wasser und Internet; der Strom wird jährlich über die Gemeinschaft abgerechnet. Ein Stellplatz kann direkt von der Gemeinschaft gemietet werden.~~Nur wenige Gehminuten entfernt liegt Anfi mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften. Ganz in der Nähe befindet sich Arguineguín, ein charmantes Fischerdorf mit kanarischem Charakter, gemütlichen Gassen, örtlichen Märkten und einem entspannten Lebensrhythmus, der sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Es gibt mehrere schöne Strände – von kleinen, ruhigen Buchten bis hin zu neu angelegten Promenaden, die zu einem abendlichen Bad oder einem Drink am Meer einladen.~~Gran Canaria ist bekannt für sein ganzjährig angenehmes Klima mit über 300 Sonnentagen. Patalavaca befindet sich an der sonnigen Südküste der Insel, wo Sie das Meer, das Licht und einen entspannten Lebensstil genießen können – zu jeder Jahreszeit. Ein perfekter Ort, den man sein Zuhause nennen darf – ob dauerhaft oder als Urlaubsdomizil.~~###Aufteilung~WohnEssKüche, Badezimmer, ein Schlafzimmer und Terrasse~~###Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist als Orientierungsskizze zu verstehen und stellt keine exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten dar; Abweichungen in der Darstellung und den Maßen sind möglich.~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Erwerbskosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren. In der Regel kalkulieren wir hier mit 8–10 % des Kaufpreises, können Ihnen aber für jede konkrete Immobilie eine detaillierte Schätzung liefern.~~Diese Immobilie befindet sich auf touristisch ausgewiesenem Land, wird jedoch tatsächlich zu Wohnzwecken genutzt, was als konsolidierte Nutzung gilt.