Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Entdecken Sie dieses elegante, komplett renovierte Apartment mit einem Schlafzimmer, gelegen an der sonnigen Westhanglage von Puerto Rico im modernisierten CanaimaKomplex. Mit modernem Design und hochwertigen Materialien vereint diese Immobilie Komfort, Stil und eine privilegierte Lage.~~Derzeit vermietet und mit hervorragenden Mieteinnahmen, ist es die ideale Wahl für Investoren, die sofortige und sichere Renditen in einer der gefragtesten Touristengebiete Gran Canarias suchen.~~Die Wohnung, komplett auf einer Ebene – ein in dieser Gegend sehr geschätztes Merkmal – bietet ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank, ein komplettes Badezimmer, eine ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse, ideal um die Sonne von früh morgens an zu genießen.~~Der CanaimaKomplex verfügt über beeindruckende Gemeinschaftsbereiche: einen großen Pool, ein Solarium mit modernen Sonnenliegen und Sonnenschirmen sowie Panoramablick auf das Meer und die Berge. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den Strand von Puerto Rico sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote in den nahegelegenen Einkaufszentren Puerto Rico, Mogán Mall und The Market bequem zu Fuß.~~###Verteilung~EinZimmerWohnung, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und Terrasse.~~###Legaler Text~Der veröffentlichte Plan sollte als eine indikative Skizze betrachtet werden, nicht als genaue Reflexion der physischen Realität der Immobilie; es kann Ungenauigkeiten im Grundriss Layout und die Messungen.~~Steuern und gesetzliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar und Grundbuchgebühren, Bearbeitungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt muss man 810% des Kaufpreises einkalkulieren, wir werden Ihnen jedoch für jede Immobilie, an der Sie interessiert sind, einen detaillierten Kostenvoranschlag machen.~~Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Einrichtung, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt. Diese Einrichtung kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es kann Einheiten geben, die nicht an der touristischen Vermietung teilnehmen, sondern von ihren Eigentümern als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz genutzt werden.