Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Willkommen in dieser großzügigen Zweizimmerwohnung in Playa del Cura – ein Zuhause, bei dem der herrliche Meerblick im Mittelpunkt steht. ~~Vom großen Balkon mit Morgensonne genießen Sie den freien Blick auf den Atlantik, den Poolbereich und den grünen Garten.~~Der offene Grundriss vermittelt ein helles und einladendes Ambiente und die Wohnung wird komplett möbliert verkauft – sofort bezugsfertig. Die Anlage ist gepflegt und sehr ruhig, mit einem schönen Garten mit Rasenflächen. Hier gibt es außerdem einen im Winter beheizten Pool sowie eine eigene Poolbar, die ausschließlich den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht – ideal, um Erfrischungen in entspannter und privater Atmosphäre zu genießen. Großzügige Gemeinschaftsflächen, Gästeparkplätze und die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage runden das Angebot ab. Ein eigener überdachter Garagenstellplatz ist im Preis enthalten.~~Ein weiterer Vorteil: Die Eigentümergemeinschaft erlaubt die touristische Vermietung mit VVLizenz – ideal auch als Investition.~~Die Lage ist unschlagbar: nur 300 Meter bis zum Strand, auf dem Weg dorthin finden Sie ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Restaurants und Apotheke. In der Umgebung gibt es zudem einen Golfplatz und mehrere Strände in fußläufiger Entfernung. Playa del Cura bietet außerdem gute Busverbindungen und eines der beliebtesten Mikroklimate Gran Canarias – sonnig, angenehm und perfekt das ganze Jahr über.~~Dieses Zuhause verbindet eine erstklassige Meereslage mit Ruhe und viel Grün – eine einmalige Gelegenheit für alle, die Entspannung und Lebensqualität auf Gran Canaria suchen.~~###Aufteilung~Wohnzimmer mit Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und Terrasse.~~###Rechtlicher Hinweis~Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Erwerbskosten. Die wichtigsten sind: die Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie die Kosten für Notar, Grundbuch und Verwaltung. Im Allgemeinen sollte man mit 8–10 % des Kaufpreises rechnen, wobei wir für jede konkrete Immobilie, die für Sie von Interesse ist, eine detaillierte Schätzung bereitstellen.~Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Darstellung zu verstehen und nicht als exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Zeichnung und Maße können Abweichungen enthalten.