Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk von Block 10 am Rande des Monte CarreraKomplexes. Der Zugang ist vom Haupteingang aus sehr einfach und rollstuhlgerecht. Schöne Aussicht auf die Berge und schönen Gebäude in Loma Dos. Sonne vom frühen Morgen bis zum Nachmittag.~~Arguineguín Zentrum ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Hier finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärztezentren, Apotheken und das Rathaus. Mehrere schöne Strände sind zu Fuß erreichbar, darunter Anfi del Mar mit weißem, karibisch inspiriertem Muschelsand. Leicht zugängliche Bergwanderwege in der Nähe. Gute und ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr.~~Übernahme: Mitte März 2026.~~Inhalt:~Die Wohnung ist hell und geräumig. Der Bereich hinter der Küche kann durch eine helle Wand und eine Tür zu einem zusätzlichen Schlafzimmer abgetrennt werden.~~MassivholzEingangstür mit Sicherheitsschloss. Kleiderschrank im Flur mit großem Wasserboiler. Ideal für Waschutensilien, Garderobe etc. Weißer Schuhschrank.~~Offenes Wohnzimmer und Küche. Die weiße Küche ist Uförmig. Ober und Unterschränke. Viel Staurau, große Kochflächen. Beige Arbeitsplatte aus massivem Verbundwerkstoff, passend zum Marmorboden. Elektrogeräte: Stahlfarbener Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Abzugshaube. Cerankochfeld mit 4 Platten, integrierter Geschirrspüler.~~Neben der Küche befindet sich das Esszimmer. Weißer Tisch mit passenden Stühlen. Sessel mit Pouf und Beistelltisch. Hohe Vitrine. Schöne Bogenfenster sorgen für viel Licht.~~Das Wohnzimmer ist mit einem grauen Schlafsofa, einem weißen Tisch und TVSchrank ausgestattet. Klimaanlage. Lüftungsöffnungen in der Außenwand. Zwei separate Terrassentüren zur Terrasse machen die Wohnung heller. Die Fenster und Verandatüren der Wohnung verfügen zudem über einen Sonnenschutz, der Sicht und Überhitzung verhindert.~~Direkter Zugang zur schönen, sehr geräumigen Terrasse mit 23,36 m². Das ist eine Seltenheit für diese Art von Wohnung in Monte Carrera. Die Terrasse ist den Bergen zugewandt und bietet Sonne vom Morgen bis in den Nachmittag. Offene Terrasse. Sonnenschirm. Die Terrasse ist mit einem großen Rattansofa, schwarzen Tisch, Esstisch (Rattan) und schönen Stühlen mit hoher Rückenlehne möbliert. Da die Terrasse relativ quadratisch ist, lässt er sich leicht möblieren. (Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer.)~~Im Flur hinter dem Wohnzimmer befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist geräumig und hat ein in braune Möbel integriertes Doppelwaschbecken. Großer Spiegel. Wandhängendes WC für einfache Reinigung. Waschmaschine. Badewanne. Kleines Fenster. Beige Fliesen. Fußbodenheizung.~~Am Ende des Flurs liegt das geräumige Schlafzimmer. Es ist mit einem Doppelbett mit Schubladen darunter, Kleiderschrank und Nachttisch aus Glas ausgestattet. Kleine, quadratische, Fenster über dem Bett. 2 große Bogenfenster und eine Verandatür zur Terrasse. Klimaanlage. Lüftung.~~Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Ausnahme des Sessels und des runden Tisches auf der Terrasse (letzterer nicht abgebildet). Weitere Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten, bleiben aber teilweise bei Übernahme erhalten. Guter Standard. ~~Große, gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse.~~Der Eigentümer der Wohnung hat einen Abstellraum im Garagenkeller. Dieser wird gegen einen Aufpreis von 6.000 Euro verkauft.~~Gemeinschaftseinrichtungen:~Aufzug von der Garagen zur Wohnung.~Beheizter Pool für Kinder und Erwachsene.~Kameras an allen Eingängen der Anlage. Sicherheitsdienst. Rezeption.~Die Nebenkosten beinhalten WLAN.~~Grundriss und Maße können ungenau sein. Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese umfassen: Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5 % auf den Kaufpreis bei Wiederverkaufsimmobilien sowie Notar, Register und Anwaltskosten. Im Durchschnitt 810%. Der Käufer erhält eine Übersicht. Die Immobilie wird „ad corpus“verkauft. Bei den Immobilieninformationen können Fehler auftreten und Änderungen und/oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung erfolgen.