Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

Dieses gemütliche Studio besticht durch hervorragendes natürliches Licht und ein funktionales Design, das den Raum optimal nutzt und eine angenehme, einladende Atmosphäre schafft.~~Im Block B gelegen, dem ruhigsten Teil der Anlage, bietet es mehr Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Gärten und das Meer – ideal, um die Ruhe und das angenehme Klima der Umgebung zu genießen.~~Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse, perfekt für Frühstück im Freien oder zum Entspannen bei Meeresbrise.~~Die Anlage befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gemeinschaftsbereichen, ideal zum Entspannen oder für soziale Momente.~~In Puerto Plata gelegen, wo das tropische Klima das ganze Jahr über anhält, befindet sich das Apartment nur wenige Minuten von Restaurants, Bars, Geschäften und schönen Stränden entfernt.~~Dieses Studio im Block B ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Komfort und eine angenehme Aussicht in einer gepflegten Umgebung suchen.~~### Aufteilung~Badezimmer, WohnEssSchlafbereich, Flur und Terrasse mit Meer und Hafenblick.~~### Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Grundriss dient nur zur Orientierung und stellt keine exakte Darstellung der tatsächlichen Immobilie dar. Es kann zu Abweichungen in der Aufteilung und den Maßen kommen.~~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollten Sie mit 8–10 % des Kaufpreises rechnen. Für jede spezifische Immobilie erhalten Sie eine detaillierte Kostenaufstellung.~~Diese Immobilie gehört zu einem Touristenzentrum, das der aktuellen Tourismusgesetzgebung unterliegt und für touristische Zwecke über ein Betreiberunternehmen genutzt werden muss. Obwohl derzeit kein Betreiberunternehmen benannt ist, befindet sich die Eigentümergemeinschaft in Verhandlungen, um bald eines zu benennen. Es kann Einheiten geben, die nicht für touristische Zwecke genutzt werden, sondern für den eigenen Urlaubsgebrauch oder als Zweitwohnsitz der Eigentümer. In jedem Fall sollte verstanden werden, dass sie nur über das genannte Betreiberunternehmen vermietet werden kann, und es wird nicht empfohlen, sie über andere Modelle zu vermieten.