Wohnung kaufen Mogán, Área Sur

Über diese Immobilie

In der bekannten Avenida de las Artes, der Hauptstraße der Playa de Mogán, befindet sich diese charmante Zweizimmerwohnung – eine einzigartige Gelegenheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu wohnen. Nur 50 Meter vom Strand genießen Sie das Rauschen der Wellen und alle Annehmlichkeiten, die diese Gegend zu einer der begehrtesten im Süden Gran Canarias machen.~~In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: einen Spar-Supermarkt, Restaurants, Geschäfte, einen neu gestalteten Park sowie den direkten Zugang zum Yachthafen und zur berühmten Marina de Mogán, bekannt für ihren besonderen Charme und ihr exklusives Ambiente.~~Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes, das sehr gut gepflegt ist und niedrige Gemeinschaftskosten hat – ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung.~~Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine große Terrasse, ideal, um das sonnige Klima von Mogán das ganze Jahr über zu genießen. Außerdem gibt es einen Abstellraum neben der Wohnung, der derzeit als Waschküche genutzt wird.~~Die Bewohner des Hauses haben Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Sonnenliegen und Außendusche, perfekt zum Entspannen in privater Atmosphäre.~~Es besteht zudem die Möglichkeit, zwei Stellplätze und einen zusätzlichen Abstellraum in unmittelbarer Nähe der Immobilie für insgesamt 49.950 € zu erwerben.~~Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Zuhause am Meer in einer der privilegiertesten Lagen mit dem einzigartigen Charme der Playa de Mogán suchen.~~###Aufteilung~Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Terrasse von 10 m2 und einen Abstellraum.~~Fläche: 51,57 m2 + Terrasse von 9,78 m2~~###Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Darstellung zu verstehen und spiegelt nicht die genaue physische Realität der Immobilie wider. Es können Ungenauigkeiten im Grundriss und in den Maßen bestehen.~~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollte man hier mit etwa 8–10% des Kaufpreises rechnen, wobei wir Ihnen für jedes Objekt, für das Sie sich interessieren, eine detaillierte Schätzung zukommen lassen.