Haus kaufen El Palmar, Janda (La)

Über diese Immobilie

Dies ist nicht nur ein Haus.~Es ist eine intelligente Möglichkeit, zu investieren und am Meer zu leben.~~Wir präsentieren dieses wunderschöne freistehende Haus, BEREIT, AB DEM ERSTEN TAG EINNAHMEN ZU GENERIEREN. Gelegen im andalusischen Paradies El Palmar, einem der schönsten, weitläufigsten und gefragtesten Strände der Küste von Cádiz.~~Umgeben von Natur, Strand und Meer sowie zahlreichen Aktivitäten rund um das Wohlbefinden – wie YogaZentren, Surfschulen, KunsthandwerksWorkshops usw. – und nur wenige Minuten von Conil, Vejer, Zahora und Los Caños entfernt, befindet sich diese Immobilie, der es an nichts fehlt.~~Nur 20 Meter vom Strand entfernt, in erster Meereslinie, vereint diese Immobilie perfekt persönlichen Genuss und hohe Rentabilität.~~* Hinweis: Die Immobilie ist beleihbar und im Grundbuch eingetragen.~~Das Haus – Raum, Licht und Komfort~ • 3 großzügige Schlafzimmer~ • 2 voll ausgestattete Badezimmer~ • Geräumiges Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche~ • Immobilie in einwandfreiem Zustand, bezugsfertig oder sofort vermietbar~~✔ Natürliches Licht den ganzen Tag über~✔ Komfortable und funktionale Aufteilung~✔ Ideal als Haupt oder Zweitwohnsitz~~Private Dachterrasse – Das besondere Highlight~ • Große Dachterrasse mit Meer und Strandblick~ • Grillbereich~~Ein Ort zum Entspannen, Zusammensein oder einfach zum Genießen der privilegierten Umgebung.~~Ganzjährige Rentabilität~~✔ Aktive touristische Vermietungslizenz~✔ Gebiet mit konstant hoher Nachfrage~✔ Nachweisbare Einnahmen~~Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einer weltweit bekannten Lage, die auch im Winter eine gute Auslastung ermöglicht und Einnahmen über die Hochsaison hinaus sichert.~~Eine Lage, die alles verändert~~In einer der begehrtesten Gegenden der Küste von Cádiz, mit allem in unmittelbarer Nähe:~ • Supermärkte, Apotheke und Dienstleistungen~ • Tankstellen und Hauptverkehrsanbindungen~ • Nähe zu Conil de la Frontera, Vejer usw.~ • Nur wenige Schritte von der Promenade entfernt, umgeben von Bars und Restaurants~~Kein Auto notwendig. Keine Komplikationen.~~Eine Immobilie = mehrere Möglichkeiten~ • Nutzung als Haupt oder Ferienwohnsitz~ • Einnahmen durch touristische Vermietung erzielen~ • Eigennutzung und Investition kombinieren~~Es geht nicht nur darum, ein Haus zu kaufen.~Es geht darum, eine Immobilie zu besitzen, die Sie genießen können… und gleichzeitig hohe Einnahmen erzielen.~~Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía wird der Kunde darüber informiert, dass Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer (ITP) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.