Über diese Immobilie
4★ BOUTIQUEHOTEL – NUR FÜR ERWACHSENE | MALLORCA~Investitionsmöglichkeit – Premium TurnKeyObjekt~~EXECUTIVE SUMMARY~Außergewöhnliche, sofortige Investitionsmöglichkeit in ein BoutiqueHotel an einer erstklassigen Küstenlage auf Mallorca. Vollständig renoviert, möbliert und mit neuen Ausstattungen versehen.~~TECHNISCHE DATEN~Kategorie: 4★ Adults Only | Kapazität: 27 Zimmer, Gebäude mit Erdgeschoss + 3 Stockwerke~Zustand: Vollständig renoviert – Schlüsselfertig~Lage: Küstenregion | Etablierte Tourismuszone, Meerblick~~WERTANGEBOT~Premium TurnKeyObjekt~Kürzlich umfassend renoviert, wodurch keine anfänglichen CAPEX erforderlich sind. Vollständig ausgestattet: SatellitenTV, Minibar, Designermöbel, Schallschutz, renovierte Bäder mit PremiumAusstattung, Bademäntel und private Terrasse/Balkon in jedem Zimmer.~~Differenziertes Adults OnlyKonzept~Exklusive Positionierung in einer hochwertigen Nische: anspruchsvolle Paare und Berufstätige, die Design und Ruhe priorisieren. Vorteile: geringerer Verschleiß, kontrolliertes Ambiente, höhere Ausgaben pro Gast.~~WETTBEWERBSVORTEILE~~PremiumRooftop mit Pool und Panoramabar~Mit Meer und Bergblick.~~Unabhängiges Restaurant mit Außenzugang~Voll ausgestattete Profiküche. Umsatzdiversifizierung: Frühstück, ÀlacarteService, externe Gäste, private Veranstaltungen. Funktioniert als eigenständiges Geschäft und steigert den defensiven Wert der Immobilie.~~Strategische PremiumLage~Etablierte Tourismuszone. Vollständiges ServiceÖkosystem, nahe öffentlicher Verkehr, hochwertige Wohnumgebung, renommierte Strände nur 250 m entfernt.~~Optimale Größe für maximale Rentabilität~~Vollständige operative Infrastruktur~~MINIMIERTES RISIKOPROFIL~✓ Kein Entwicklungsrisiko – sofort betriebsbereites Objekt~✓ Kein anfänglicher CAPEX – umfassende Renovierung abgeschlossen~✓ Bewährter Markt – etablierte Destination mit struktureller Nachfrage~✓ Verlängerte Lebensdauer – neue Anlagen und Ausstattung~✓ PrimeLage – etablierte Tourismuszone~~Vollständiges Investitionsdossier verfügbar nach Unterzeichnung einer NDA.~OffmarketMöglichkeit – vertrauliche Informationen exklusiv für qualifizierte Investoren.~~Intelligente Investition in ein PremiumMittelmeerobjekt
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