Villa kaufen Calpe, Marina Alta

Über diese Immobilie

Nur wenige Minuten vom Zentrum sowie etwa 1,7 km vom feinsandigen Strand Playa del ArenalBol entfernt, erwartet Sie diese gepflegte Villa in angenehmer, sonniger Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine entspannte Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität legen.Hier genießen Sie das mediterrane Klima ganzjährig in einem Umfeld, das sowohl Rückzug als auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden ermöglicht.Die Villa wurde 1986 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung über zwei Ebenen eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal, wenn gelegentlich Familie oder Freunde zu Besuch kommen oder wenn Sie sich einen separaten Gästebereich wünschen.Obergeschoss – Helles HauptwohnenDer Hauptwohnbereich im Obergeschoss überzeugt durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Großzügiges Wohn und Esszimmer mit angenehmem Raumgefühl Zwei geräumige Schlafzimmer Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche Separate, voll ausgestattete Küche Von der Küche gelangen Sie direkt auf eine überdachte Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft und die gepflegten Wohngebiete der Umgebung. Eine weitere kleine Terrasse bietet zusätzlich Meer und Bergblick.Untergeschoss – Separater GästebereichIm Untergeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang und großer überdachter Terrasse. Wohn und Essbereich Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Voll ausgestattete, separate KücheAußenbereich – Lebensqualität unter der Sonne SpaniensDas großzügige, 733 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Raum zum Entspannen und Genießen.Der private Pool mit einer Größe von ca. 4,5 x 9 m bildet das Herzstück des Gartens. Dank der sonnigen Ausrichtung können Sie hier nahezu den ganzen Tag die Sonne genießen. Eine Außendusche sorgt für zusätzlichen Komfort.Mehrere Terrassenbereiche – teils überdacht – ermöglichen es Ihnen, je nach Jahreszeit und Tageszeit zwischen Sonne und Schatten zu wählen.Die geschlossene, überdachte Garage mit zwei Stellplätzen ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet Sicherheit sowie bequemen Zugang zum Haus.Technische Ausstattung and Komfortmerkmale Zentrale Gasheizung Zentrale Warmwasserversorgung über Erdgas Alarmanlage Rollläden und Insektenschutz Einbauschränke Möblierung inklusive Gepflegter Gesamtzustand Zwei Etagen Energieklasse E (Verbrauch und Emissionen) Flächenübersicht Wohnfläche: ca. 170 m² Bebaute Fläche: ca. 208 m² Grundstück: ca. 733 m² Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Eine Immobilie mit Weitblick – heute und für die Zukunft Ruhige, gewachsene Wohnlage Gute Erreichbarkeit von Zentrum und Strand Komfortables Wohnen auf einer Hauptetage Separater Bereich für Gäste Sonniges Grundstück mit privatem Pool Gepflegter Zustand ohne sofortigen Renovierungsbedarf Ein Zuhause, das Sicherheit, Lebensqualität und mediterrane Gelassenheit vereint – ideal als dauerhafter Wohnsitz an der Costa Blanca.